• 1 Chambre(s)
  • 83
  • 1 Salle(s) de bain
Kortrijkstraat 388 8560 Wevelgem

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Description

Située à Wevelgem, cette propriété unique est composée de deux maisons à rénover, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Chacune des maisons dispose de ses propres caractéristiques : la première comprend une salle de bains, un salon, un toilette, une cuisine et une salle à manger au rez-de-chaussée, ainsi que deux spacieuses chambres à l'étage. La seconde maison présente un salon, un toilette, une cuisine, une salle de bains et une chambre. La surface habitable totale s'étend sur 83 m², avec une orientation nord-ouest pour la façade avant. Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec d'excellentes voies d'accès, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un potentiel significatif. Les deux maisons peuvent être rénovées séparément ou fusionnées pour créer une grande habitation ou une maison jumelée. Située dans une ville dynamique, la propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, ajoutant encore davantage à son attrait pratique. La maison est chauffée au gaz et possède un certificat énergétique avec une consommation spécifique de 494 kWh/m²/an valable jusqu'en 2033. Le terrain s'étend sur 147 m² et comprend également un jardin. Avec un revenu cadastral de 277 €, cette propriété représente une opportunité intéressante d'investissement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie dans une localité animée et bien connectée. Contactez ERA BECUE KORTRIJK au Tel 056 75 57 47 pour plus d'informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 80 000 €
  • Revenu cadastral: 277 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

83 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

147 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

494 kWh/m²/an

Référence PEB

20231014-0003003441-RES-1

Date de validité PEB

14/10/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS69489 Réf. vendeur: 1347240 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Degraeve Kathy En Vanfleteren Hanne

132 m 28'' 132 m 13'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Tandem

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Tandem

1,3 km 4' 1,6 km 2' 18'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

2,9 km 10' 3,1 km 4' 1,8 km 26' 2,9 km 34'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

426 m 34''

A19 : Courtrai - Ypres

4,5 km 4'

Bus

De Lijn - 40 - Kortrijk - Wevelgem - Menen

268 m 3'

De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie

1,8 km 22'

De Lijn - 82 - Kortrijk - Lauwe - Wevelgem - Moorsele

3,2 km 38'

Gares

Bissegem

1,6 km 6' 1,7 km 2' 21'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

583 m 2' 4'' 583 m 1' 583 m 7'

Bornes de recharge

Pauls Place

5,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

2,4 km 8' 2,3 km 13' 2,4 km 29'

Supermarchés

Aldi Wevelgem

234 m 46'' 234 m 18'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Lidl Wevelgem

473 m 1' 34'' 473 m 37'' 473 m 6' 473 m 6'

Carrefour Market Wevelgem

931 m 4' 931 m 1' 25'' 831 m 10' 874 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,5 km 10'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,2 km 11'

Golfs

Waregem Golf

22,2 km 16'

Éducation

"Degraeve Kathy En Vanfleteren Hanne" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School De Tandem" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool De Tandem" à 17 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Wevelgem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wevelgem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wevelgem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 40 - Kortrijk - Wevelgem - Menen avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En 39 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 7 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 1 minute.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wevelgem Plein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Bissegem") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pauls Place") est à seulement 5 minutes en voiture.

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