Maison à vendre - Wevelgem RBT63433

Kozakstraat 189 8560 Wevelgem

229 000 €

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RBT63433

  • 3 Chambre(s)
  • 204 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante maison située au cœur de Wevelgem vous offre une combinaison parfaite d'espace et de confort. Avec une surface habitable de 204 m² et trois chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'une maison chaleureuse et accueillante. En entrant dans la maison, vous êtes accueillis dans un couloir atmosphérique qui mène à un espace de vie confortable, entièrement fini avec de beaux détails qui créent une atmosphère agréable. La salle à manger offre suffisamment d'espace pour accueillir des invités et se connecte parfaitement à la cuisine moderne, entièrement équipée, avec beaucoup d'espace de rangement et un coin petit-déjeuner pratique. La salle de bains est élégante et fonctionnelle, équipée d'un double lavabo et d'une douche spacieuse. En outre, la propriété dispose d'un garage, ce qui est rare dans cette région, et d'une buanderie qui ajoute à la commodité quotidienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin magnifiquement entretenu, parfait pour des journées d'été relaxantes ou des soirées barbecue agréables. Le patio offre un espace extérieur supplémentaire pour toutes vos activités. Cette propriété se trouve à quelques pas des commodités locales, des écoles et des transports publics, ce qui en fait l'endroit idéal pour un style de vie dynamique sans sacrifier la tranquillité. En bref, une occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située dans le quartier animé de Wevelgem. Ne manquez pas cette occasion de visiter cette propriété et de découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 594 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

204 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

265 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Référence PEB

20250531-0003614385-RES-1

Date de validité PEB

31/05/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT63433 Réf. vendeur: 5253 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Pilootjes

618 m 2' 12'' 618 m 1' 17'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

745 m 5' 1,4 km 2' 23'' 589 m 9' 745 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

745 m 5' 1,4 km 2' 23'' 589 m 9' 745 m 9'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

1,8 km 6' 2 km 3' 1 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

380 m 42''

A19 : Courtrai - Ypres

4,8 km 4'

Bus

De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk

376 m 5'

De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen

384 m 5'

De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

1,2 km 14'

Gares

Wevelgem

1,3 km 6' 1,6 km 2' 40'' 973 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 25'

Bornes de recharge

Pauls Place

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

1,3 km 4' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wevelgem Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Market Wevelgem

784 m 4' 784 m 1' 33'' 703 m 8' 703 m 8'

Lidl Wevelgem

1 km 3' 1 km 1' 33'' 825 m 12' 996 m 12'

Okay Wevelgem

1,6 km 5' 1,6 km 2' 34'' 1,4 km 13' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,1 km 10'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

11,7 km 11'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

33 km 25'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Wevelgem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Wevelgem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Wevelgem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen, De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 25 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture."Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf De Pilootjes" à 7 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En 21 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

Une gare SNCB ("Wevelgem") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pauls Place") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 4 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wevelgem Station" à seulement 17 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wevelgem Plein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Wevelgem Airport est à 3 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 25 minutes.

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