Maison à vendre - Dixmude RBT86185
Kaaskerkestraat 36
8600 Dixmude
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Description
Située à Diksmuide, au 36 Kaaskerkestraat, cette propriété semi-ouverte offre un potentiel intéressant pour un acheteur souhaitant réaliser un projet de rénovation. Construite en 1953, la maison dispose d'une surface habitable de 220 m² répartie sur trois chambres, avec une disposition intérieure qui peut être adaptée selon les envies. Elle est équipée d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une cave et d'une zolder aménageable, ce qui permet une personnalisation complète de l'espace intérieur. Le bien est complété par un grand garage pouvant accueillir un véhicule et une dépendance supplémentaire. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un parc d’environ 2 152 m², comprenant une terrasse, une serre, un abri de jardin et une vaste zone verte propice à la détente ou à la création d’un jardin potager. La toiture et les fenêtres double vitrage contribuent à l’isolation, tandis que l’installation de panneaux solaires avec une batterie domestique favorise une gestion énergétique plus autonome. Concernant les aspects techniques, la maison est chauffée via une chaudière à gaz Vaillant (2020) et possède une certification énergétique (EPC) avec une consommation estimée à 353 kWh/m² par an. Elle n’est pas encore entièrement rénovée, mais des devis pour l’isolation des façades et la finition de l’extérieur sont disponibles. Ce bien représente une opportunité pour un investisseur ou un particulier en quête d’un grand terrain et d’un espace à aménager selon ses préférences.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 548 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1953
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
220 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Solaire
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2152 m²
Surface constructible
221 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
328 kWh/m²/an
Référence PEB
20250526-0002436440-RES-2
Date de validité PEB
26/05/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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