Maison à vendre - Aarsele RBT41784

Waaiberglaan 5 -7 8700 Aarsele

353 000 €

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RBT41784
  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située à Aarsele, plus précisément au Waaiberglaan 5-7, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Construite en 2025, cette maison neuve présente une architecture contemporaine qui favorise une abondance de lumière naturelle grâce à ses trois façades. La propriété s’étend sur un terrain de 432 m², avec une superficie habitable de 138 m², répartie sur deux niveaux. L’intérieur de la maison comprend une entrée avec un toilet d’invités, un espace salon convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un espace de rangement avec une installation pour la machine à laver. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, un deuxième toilet, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. La configuration intérieure est pensée pour maximiser le confort et la luminosité, avec un accès facile à l’extérieur par un orientation sud-ouest. En termes d’équipements, la maison intègre des solutions énergétiques modernes telles que des panneaux solaires, une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage à basse température, et un système de ventilation de type D. La propriété bénéficie également d’un excellent niveau d’isolation, avec un indice E-peil 10, ce qui en fait une maison très économe en énergie. Son emplacement central dans Aarsele, proche de Tielt et Deinze, offre un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 353 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Waaiberglaan

Waaiberglaan
Op een 15 min van het op- & afrittencomplex van de E17 - Deinze wordt in Aarsele aan de Waaiberglaan het woonproject Hof Delmeren gerealiseerd. Hof Delmeren bestaat uit 4 halfopen ruime gezinswoningen. De grondoppervlaktes variëren van 390m² tot 460m². De woningen hebben een bewoonbare oppervlakte van 138m² tot 166m². Elke nieuwbouwwoning geniet van een weldoordachte indeling, lichtrijke ruimte, open geïnstalleerde keuken met handige berging, 3 of 4 slaapkamers, badkamer en aparte technische ruimte. Parkeren bij de woning in de carport (inbegrepen in prijs!) Bij de ontwikkeling van deze verkaveling werd uitgebreid nagedacht over de klimaatbestendigheid van het project. Zo zijn alle woningen voorzien van future-proof technieken: hernieuwbare energie d.m.v. warmtepomp en zonnepanelen, lage temperatuurverwarming (=vloerverwarming). Bijkomend wordt elke woning voorzien van een regenwaterput van 10.000 liter om het regenwater maximaal te recupereren. Waarom het hier aangenaam vertoeven wordt? - BEN woningen = E-peil E10 - Vloerverwarming op warmtepomp, - Zonnepanelen voorzien, - Goede ligging dichtbij supermarkt, bakker, slager - Dichte aansluiting op E17 - Deinze. Afwerking van de woning is in samenspraak met klant & bouwheer. Ook benieuwd? Vraag nu uw vrijblijvende afspraak aan om meer te weten te komen over deze klimaatbestendige woningen! Tel 051 40 40 10 of per mail noortje@vlaemynck.be
Surface habitable 138 m² à 166 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

432 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT41784 Réf. vendeur: 8700 Waaiberglaan LOT 6B TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Annelies En Co3

1,6 km 6' 2,2 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wijzer

341 m 1' 8'' 341 m 27'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wijzer

341 m 1' 8'' 341 m 27'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles secondaires

De Bron

6,5 km 22' 6,5 km 6' 0 m 0'' 6,5 km 1º 17'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,3 km 11'

Bus

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

53 m 38''

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

216 m 2' 35''

De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze

1,5 km 18'

Gares

Aarsele

2,2 km 9' 2 km 2' 48'' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Aéroports

Wevelgem Airport

28,1 km 1º 39' 38,1 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Gezellehof

3,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Vinkt Village

4,5 km 15' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Supermarchés

Proxy Delhaize Aarsele

714 m 3' 778 m 1' 28'' 0 m 0'' 714 m 9'

Spar Dentergem

3 km 11' 3 km 4' 0 m 0'' 3 km 37'

Albert Heijn - Ruiselede

6,4 km 22' 5,6 km 5' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Golfs

Waregem Golf

22,3 km 21'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Aarsele" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Dentergem" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ruiselede" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wijzer", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Bron" à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Annelies En Co3" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Vinkt Village", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 29 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b Gezellehof") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Aarsele") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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