Maison à vendre - Aarsele RBT74749

Vinktstraat 65 8700 Aarsele

245 000 €

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RBT74749

  • 4 Chambre(s)
  • 217 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Aarsele, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible dans un environnement rural. La propriété est implantée sur un terrain de 898 m², comprenant un jardin aménagé avec terrasse, serre et abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La façade orientée au sud-est laisse entrer une lumière naturelle abondante dans les espaces de vie, créant une atmosphère chaleureuse. L'intérieur de la maison couvre une superficie habitable de 217 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec un poêle convivial, donnant sur la terrasse. La cuisine attenante de 23 m² est équipée d'une plaque à induction, d'une hotte, d’un double évier, d’un réfrigérateur et d’un coin petit-déjeuner. La maison possède également une salle de bain équipée d'une douche et d’un meuble-lavabo, ainsi qu’une buanderie pratique. Quatre chambres sont réparties sur les différentes étages, avec des surfaces allant de 10 à 17 m², et deux grands espaces en mezzanine pouvant être aménagés selon vos besoins. Côté commodités, la propriété dispose de deux garages de 23 m² chacun, offrant un espace pour véhicules, vélos ou ateliers. Un sous-sol de 16 m² et une cave complètent l’ensemble pour un rangement optimal. La maison est chauffée au gaz et équipée de double vitrage pour une meilleure isolation. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette résidence représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement dans un cadre verdoyant et accessible, proche du centre d’Aarsele ainsi que des axes vers Tielt et Deinze.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

217 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

898 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

496 kWh/m²/an

Référence PEB

20240915-0003372349-RES-1

Date de validité PEB

15/09/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT74749 Réf. vendeur: 1385515 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Annelies En Co3

1,5 km 5' 1,5 km 2' 15'' 1,4 km 7' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wijzer

462 m 1' 32'' 462 m 43'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wijzer

462 m 1' 32'' 462 m 43'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

De Bron

7,1 km 24' 7,3 km 8' 6,6 km 8' 7 km 1º 25'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,7 km 12'

Bus

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

313 m 4'

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

429 m 5'

De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze

1,1 km 13'

Gares

Aarsele

2 km 8' 1,9 km 2' 39'' 1,8 km 6' 2 km 24'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,9 km 1º 37' 38 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aarseleweg

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vinkt Dorp

3,8 km 13' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Supermarchés

Proxy Delhaize Aarsele

589 m 2' 1'' 653 m 1' 18'' 589 m 7' 589 m 7'

Spar Dentergem

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,8 km 5' 2,9 km 35'

Albert Heijn - Ruiselede

6,7 km 23' 6 km 6' 4,8 km 8' 5,9 km 1º 11'

Golfs

Royal Latem Golf Club

18,8 km 20'

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 32 minutes en voiture. Roulers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "De Bron", à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Annelies En Co3" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wijzer", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Aarsele" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Dentergem" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ruiselede" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vinkt Dorp" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes.Une gare SNCB ("Aarsele") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Aarseleweg") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 29 minutes en voiture.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Royal Latem Golf Club".

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