Maison à vendre - Ruiselede RBT46736 Option

Kapellestraat 18 8755 Ruiselede

435 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 5 Chambre(s)
  • 295
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Kapellestraat 18 8755 Ruiselede

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Description

Stijlvolle en lichtrijke villa op een topligging in het centrum van Ruiselede.

Je ontdekt deze charmante en ruime villa in een rustige straat, met een vlotte verbinding naar de E40 via de oprit in Aalter. Dankzij de royale bewoonbare oppervlakte en een polyvalente kamer op het gelijkvloers, zeker ook ideaal als bureau, leent deze woning zich uitstekend tot een combinatie van wonen en werken. De woning ligt bovendien in een doodlopende straat wat het bijkomend zeker ook tot een veilige en kindvriendelijke woonomgeving maakt.

INDELING

GELIJKVLOERS: Ruime inkomhall met gastentoilet. Links is er een ruime kamer met parketvloer ideaal als bureau of gelijkvloerse slaapkamer. Rechts is er de lichtrijke leefruimte met een sfeervol zicht op de tuin. Aansluitend ligt de ingerichte leefkeuken met praktische berging. Via een sas achteraan bereik je de badkamer, de garage (ca. 40 m²) en de aangename tuin.

VERDIEPING: Op de verdieping leidt de ruime nachthal naar vier volwaardige slaapkamers. De tweede badkamer is uitgerust met een lavabomeubel, douche en ingemaakte kasten.
Eén van de kamers biedt via een uitschuiftrap toegang tot de zolder-handig als extra bergruimte.

De villa beschikt over een mooie tuin met gezellige, zongerichte terrassen.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 887 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

295 m²

Surface du séjour

42 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

717 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

509 kWh/m²/an

Date de validité PEB

30/04/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT46736 Réf. vendeur: 6808247 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Bobezeke

575 m 2' 575 m 46'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kiem B

763 m 2' 56'' 1,1 km 2' 13'' 503 m 7' 763 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kiem B

735 m 2' 50'' 1,1 km 2' 17'' 735 m 9' 735 m 9'

Écoles secondaires

Emmaüsinstituut@2

7,4 km 26' 7,2 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 881 - Wingene - Ruiselede - Aalter

560 m 7'

De Lijn - 884 - Tielt - Ruiselede - Aalter

560 m 7'

De Lijn - 88 - Tielt - Ruiselede - Aalter

560 m 7'

Gares

Aarsele

7,2 km 34' 7,9 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Bornes de recharge

De Nieuwe Lekkerbek Parking

695 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Vinkt Dorp

8,1 km 28' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Spar Lotenhulle

5 km 23' 6,1 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Proxy Delhaize Aarsele

5,8 km 28' 6,7 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Colruyt Aalter

6,2 km 21' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Golfs

Royal Latem Golf Club

22,1 km 22'

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Royal Latem Golf Club".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Lotenhulle" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Aarsele" (8 minutes en voiture), "Colruyt Aalter" (7 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderopvang Bobezeke" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Emmaüsinstituut@2", à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kiem B", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 884 - Tielt - Ruiselede - Aalter, De Lijn - 88 - Tielt - Ruiselede - Aalter, De Lijn - 881 - Wingene - Ruiselede - Aalter avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("De Nieuwe Lekkerbek Parking") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Aarsele") est située à 34 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vinkt Dorp" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 97 minutes à pied.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Roulers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

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