Maison à vendre - Torhout RBV61846

Bruggestraat 89 8820 Torhout

448 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 219
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Bruggestraat 89 8820 Torhout

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Torhout, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, confort et potentiel. La propriété, édifiée en 1964, repose sur un vaste terrain de 1411 m² offrant un environnement privé et paisible, tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Avec une surface habitable généreuse de 219 m², cette maison se distingue par ses nombreux atouts : une façade élégante de 15 mètres de large, un intérieur lumineux, et une disposition pratique qui maximise la luminosité naturelle à chaque étage. La configuration comprend trois chambres, une salle de bains, deux toilettes, ainsi qu’un espace séjour convivial qui invite à la détente. La cuisine spacieuse et fonctionnelle se trouve à l’étage supérieur, comprenant une zone pour manger et beaucoup d’espace pour personnaliser selon vos goûts. L’intérieur de cette demeure a été conçu pour répondre aux besoins d’une famille moderne, avec des espaces bien distribués pour optimiser la vie quotidienne. La présence d’une cave, d’un garage intégré ainsi que d’une pièce technique complète l’offre, rendant cette résidence particulièrement pratique. La porte d’entrée accessible par une marche mène à une entrée accueillante qui ouvre sur une pièce de vie claire et chaleureuse, avec une orientation sud-est qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La partie extérieure de la propriété ne laisse pas indifférent : une grande pelouse, une végétation abondante et une intimité préservée dans la jardin privé offrent un espace idéal pour les activités en plein air ou simplement profiter du calme environnant. La maison est située dans un quartier résidentiel calme mais très accessible, parfait pour une famille souhaitant vivre dans un environnement serein tout en restant connecté aux infrastructures principales. Ce bien est proposé au prix attractif de 448 000 €, sans TVA, avec une disponibilité à la signature. Son certificat PEB indique une consommation annuelle de 386 kWh/m², classée en catégorie D, ce qui permet d’envisager des améliorations énergétiques si désiré. La maison n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition immédiate pour un projet personnel ou d’investissement. N’attendez plus pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette résidence exceptionnelle à Torhout. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, et faites le premier pas vers votre futur chez-vous dans cette belle région belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 448 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

219 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1411 m²

Profondeur du terrain

52 m

Largeur du terrain à rue

29 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Référence PEB

20260108-0003771973-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV61846 Réf. vendeur: 7780 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ravottertjes

1,6 km 6' 1,6 km 2' 10'' 795 m 9' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Oefenschool Torhout

1,2 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Oefenschool Torhout

821 m 2' 44'' 821 m 1' 10'' 726 m 9' 732 m 9'

Écoles secondaires

Vlti

1 km 5' 1,8 km 2' 9'' 548 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,2 km 2' 33''

Bus

De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge

1,2 km 14'

De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout

1,1 km 14'

De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

854 m 10'

Gares

Torhout

1,4 km 6' 2,2 km 3' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24,5 km 1º 29' 25,3 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Salons Denotter

7,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

1 km 6' 820 m 11' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Torhout Station

1,4 km 16'

Supermarchés

Delhaize Torhout

1,2 km 8' 1,2 km 1' 59'' 942 m 11' 1,1 km 13'

Aldi Torhout

1,9 km 8' 2,2 km 3' 1,6 km 11' 1,9 km 23'

Colruyt Torhout

1,8 km 7' 3,2 km 3' 1,6 km 11' 1,8 km 21'

Golfs

Wellington Golf Oostende

38,4 km 26'

Transports

Ce bien, situé près de Bruggestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Grâce à la station "Cambio - Aartrijkestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 25 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Torhout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Torhout" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Torhout" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout, De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 27 minutes en voiture. Avec Roulers à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Ravottertjes" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Vlti" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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