• 3 Chambre(s)
  • 174
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Dorpsstraat 49 8840 Staden

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Description

Cette résidence située au cœur de Westrozebeke, à proximité de Roeselare et Staden, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne et écoénergétique. Faisant partie de la Résidence Gildhof, ce projet de construction neuve se compose de trois appartements et deux maisons, tous conçus avec une attention particulière portée à l’efficacité énergétique et au confort des habitants. La propriété est dotée d'une orientation optimale, garantissant une abondance de lumière naturelle. L'appartement que nous proposons dispose d'une surface habitable de 174 m², comprenant trois spacieuses chambres à coucher. Vous y trouverez une cuisine moderne, une salle de bains élégante, et deux toilettes pour plus de confort. L'intérieur est complété par un grenier et une buanderie, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Pour votre bien-être, l'appartement est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur à air/eau et d'un parloir. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin orienté à l'ouest, parfait pour se détendre en soirée. Un grand espace terrasse est également à disposition pour vos moments de convivialité. La résidence offre des équipements modernes tels que des garages avec points de charge pour véhicules électriques. En termes de consommation énergétique, chaque appartement bénéficie de ses propres panneaux photovoltaïques ainsi que d'une citerne d'eau pluviale privative. Cette propriété est idéale non seulement comme résidence principale, mais aussi comme investissement sûr et durable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 850 €
  • Revenu locatif mensuel: 950 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

127 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS87270 Réf. vendeur: 4007369 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Decroix Elien, Decroix Lore, Vervaeke Hannelore

376 m 4' 394 m 46'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Oostnieuwkerke

181 m 2' 43'' 204 m 20'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Okido

184 m 40'' 1,7 km 2' 49'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

8,2 km 30' 9,2 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

10,4 km 11'

Bus

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

363 m 4'

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

401 m 5'

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

414 m 5'

Gares

Roeselare / Roulers

9,4 km 35' 10,7 km 12' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,3 km 1º 21' 28,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

9,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

7,9 km 29' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Spar Express Oostnieuwkerke

3,5 km 14' 3,5 km 4' 3,1 km 7' 3,5 km 42'

Okay Passendale

4,8 km 18' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Proxy Delhaize Staden

5 km 19' 6,8 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

28,2 km 28'

Golfs

Ieper Open Golf

13,5 km 14'

Transports

En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Weststraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") est à seulement 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Oostnieuwkerke" (4 minutes en voiture), "Okay Passendale" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Staden" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo. Courtrai ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Oostnieuwkerke" à 2 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Lagere School - Okido" et se trouve à 2 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Decroix Elien, Decroix Lore, Vervaeke Hannelore" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Mska Roeselare" à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 28 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 14 minutes de route.

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