• 148
  • 2 Salle(s) de bain
Rijselstraat 154 8900 Ieper

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Description

Cette résidence à rénover, située dans le cœur historique d'Ieper, offre de nombreuses opportunités grâce à sa disposition actuelle comprenant deux cuisines, deux salons et deux chambres. Avec une superficie habitable de 148 m², cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à créer un espace de vie partagé ou une maison "kangourou". Vivant à Ieper, vous profiterez d'une ville charmante avec ses restaurants conviviaux et ses boutiques, tout en bénéficiant de connexions aisées pour vos déplacements. La propriété se trouve à Rijselstraat 154, à quelques pas de la célèbre Grote Markt, de la Menenpoort et d'autres sites historiques emblématiques d'Ieper. Son emplacement central vous permet d'accéder facilement aux commodités locales tout en vivant dans un quartier empreint de riche histoire culturelle. Le cadre de vie agréable et le potentiel d'amélioration de cette maison en font une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui aspirent à façonner une résidence unique. Avec un prix de vente attractif de 110 000 €, cette maison présente une option intéressante pour les acheteurs qui souhaitent investir dans un bien immobilier avec potentiel dans une ville dynamique. Le système de chauffage est au gaz et l'indice de consommation énergétique se situe à 723 kWh/m²/an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Home Hunters à Contact ou par téléphone au Tel 057/377.477 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

148 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

3 m

Surface totale du terrain

62 m²

Profondeur du terrain

16 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

723 kWh/m²/an

Référence PEB

20240117-0003112367-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS48496 Réf. vendeur: VK292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Minneke Poes

1,9 km 8' 2,9 km 4' 1,1 km 6' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Immaculata

308 m 2' 11'' 442 m 58'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Immaculata

308 m 2' 11'' 442 m 58'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles secondaires

Immaculata Ieper

154 m 1' 8'' 288 m 34'' 154 m 1' 50'' 154 m 1' 50''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Alveringem - Veurne

102 m 1' 14''

De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne

102 m 1' 14''

De Lijn - 40 - Torhout - Langemark - Staden - Kortemark - Ieper

102 m 1' 14''

Gares

Ieper / Ypern / Ypres

1,3 km 9' 2,6 km 4' 940 m 5' 1,3 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,9 km 1º 29' 27,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

977 m 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

616 m 3' 614 m 7' 614 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Spar Ieper

304 m 2' 15'' 438 m 56'' 304 m 4' 304 m 4'

Lidl Ypern

680 m 4' 1,3 km 2' 17'' 504 m 6' 673 m 8'

Colruyt Ieper

773 m 4' 1,2 km 2' 6'' 590 m 7' 765 m 9'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

12,9 km 13'

Golfs

Ieper Open Golf

2,7 km 5'

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ieper" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ypern" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ieper" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Immaculata", à 1 minute en voiture."Kinderopvang Minneke Poes" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Immaculata Ieper" à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Alveringem - Veurne, De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne, De Lijn - 40 - Torhout - Langemark - Staden - Kortemark - Ieper avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Ieper / Ypern / Ypres" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ieper Station" à seulement 14 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Gezelleplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

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