Maison à vendre - Vlamertinge RBT78581

Steenputstraat 9 8908 Vlamertinge

129 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT78581

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • Jardin
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Description

Cette résidence à Vlamertinge, située au 9 Steenputstraat, offre une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent rénover une maison avec un grand potentiel. Construite en 1950, cette propriété de 89 m² habitables nécessite encore des travaux pour être entièrement aménagée selon vos préférences. La maison est vendue en état de finition à terminer, ce qui permet à l’acheteur de personnaliser les espaces intérieurs tout en bénéficiant de travaux déjà réalisés, tels que le remplacement des façades avant et arrière, l’installation de double vitrage à haute performance énergétique avec profils en PVC, la rénovation des conduites d’eau, ainsi que l’isolation des murs et des sols. L’intérieur prévoit actuellement deux chambres, une salle de bain, une cuisine, un séjour équipé d’une pelletkachel (poêle à pellets) et un espace pour la buanderie. La configuration offre une bonne base pour aménager un intérieur fonctionnel. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de 495 m² orienté sud-est, comprenant un espace jardin qui invite à la détente ou à des aménagements extérieurs. La maison ne dispose pas d’un ascenseur ou d’autres commodités telles qu’un garage ou une cave, mais la proximité avec les commodités locales peut convenir à ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement calme. Située dans un quartier non inondable et sans droit de préemption, cette propriété offre également une excellente exposition avec ses deux façades. La disponibilité est immédiate dès la signature de l’acte notarié. Avec un kadastraal inkomen modéré de 158 €, cette maison représente une opportunité pour un acquéreur souhaitant investir dans un projet de rénovation dans la région de Vlamertinge, tout en profitant d’un environnement tranquille et bien orienté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 158 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

495 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1072 kWh/m²/an

Référence PEB

20241001-0003393834-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT78581 Réf. vendeur: 110420 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Vlammetje

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,3 km 7' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

357 m 1' 32'' 357 m 35'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,3 km 7' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Bertinus Collectief 5

4 km 14' 4 km 4' 0 m 0'' 4 km 48'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

10,5 km 8'

Bus

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

288 m 3'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

325 m 4'

Gares

Poperinge

3,8 km 13' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Renault Garage Coppenolle

4,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ieper Station

6,7 km 25' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Supermarchés

Spar Vlamertinge

2,4 km 8' 2,4 km 2' 58'' 2,3 km 7' 2,4 km 29'

Delhaize Poperinge

2,7 km 9' 2,7 km 2' 39'' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Lidl Poperinge

2,8 km 9' 2,8 km 2' 43'' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

18,4 km 19'

Golfs

Ieper Open Golf

9,5 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Vlamertinge" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Poperinge" (3 minutes en voiture), "Lidl Poperinge" (3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Poperinge".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Garage Coppenolle") se trouve à 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ieper Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à vélo.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Vlammetje" à 30 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bertinus Collectief 5" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 30 minutes en voiture. Roulers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".À 8 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

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