Maison à vendre - Gand RBU74454
Kraaistraat 31
9000 Gand
319 000 €
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Description
À vendre à Gand :
Maison à rénover entièrement située dans un emplacement privilégié près du GUM et du Jardin botanique – opportunité d'investissement unique !
À deux pas du Musée universitaire de Gand (GUM) et du magnifique Jardin botanique, se trouve cette maison mitoyenne à rénover qui présente un énorme potentiel. La maison est située dans une rue calme, à quelques pas de plusieurs campus, des transports en commun, des commerces et du centre historique. Un emplacement idéal pour ceux qui ont des enfants étudiants, pour la location ou pour une résidence urbaine.
Atouts
Emplacement idéal à proximité du GUM et du Jardin botanique
Nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement
Propriété parfaite pour un investissement
Terrasse urbaine compacte
Quartier calme mais central
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un projet où la créativité et l'envie de rénover sont récompensées. Avec la bonne approche, cette propriété peut devenir un véritable joyau au cœur de Gand.
Intéressé ?
Contactez-nous au Tel 0470/79 66 20 pour plus d'informations et pour une visite sur place. Venez découvrir par vous-même les nombreuses possibilités offertes par ce projet de rénovation intéressant !
Les informations et les superficies indiquées sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Tout voir Réduire
Maison à rénover entièrement située dans un emplacement privilégié près du GUM et du Jardin botanique – opportunité d'investissement unique !
À deux pas du Musée universitaire de Gand (GUM) et du magnifique Jardin botanique, se trouve cette maison mitoyenne à rénover qui présente un énorme potentiel. La maison est située dans une rue calme, à quelques pas de plusieurs campus, des transports en commun, des commerces et du centre historique. Un emplacement idéal pour ceux qui ont des enfants étudiants, pour la location ou pour une résidence urbaine.
Atouts
Emplacement idéal à proximité du GUM et du Jardin botanique
Nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement
Propriété parfaite pour un investissement
Terrasse urbaine compacte
Quartier calme mais central
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un projet où la créativité et l'envie de rénover sont récompensées. Avec la bonne approche, cette propriété peut devenir un véritable joyau au cœur de Gand.
Intéressé ?
Contactez-nous au Tel 0470/79 66 20 pour plus d'informations et pour une visite sur place. Venez découvrir par vous-même les nombreuses possibilités offertes par ce projet de rénovation intéressant !
Les informations et les superficies indiquées sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 319 000 €
- Revenu cadastral: 233 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1875
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
106 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Surface totale du terrain
47 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
672 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
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