Maison à vendre - Sint-Amandsberg RBS37023 Option

Waterstraat 205 9040 Sint-Amandsberg

529 000 €

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RBS37023

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette charmante résidence unifamiliale située à Sint-Amandsberg, près de Gand, est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Construite sur un vaste terrain de 1160 m², la maison bénéficie d'une orientation nord-ouest qui inonde le jardin de soleil en fin de journée. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec toilettes pour invités, un salon lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée qui donne sur une véranda spacieuse et une buanderie pratique. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque et de toilettes. La maison est chauffée au rez-de-chaussée par un système d'accumulation, garantissant confort et efficacité énergétique, sans nécessiter de rénovation énergétique supplémentaire. Les fenêtres en bois avec double vitrage et volets assurent une isolation optimale. En plus de son intérieur agréable, cette propriété offre un garage intégré et des systèmes d'eau de pluie et de puits pour vos besoins domestiques. La maison est conforme aux normes électriques en vigueur, et son emplacement dans une zone résidentielle vous permet de profiter d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Si vous souhaitez découvrir cette résidence spacieuse et attrayante, inscrivez-vous dès maintenant pour la visite du samedi 25 janvier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • Revenu cadastral: 1 196 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1160 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Référence PEB

20250114-0003504581-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS37023 Réf. vendeur: 3931387 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Tuimelaar

529 m 1' 45'' 529 m 1' 16'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vogelzang

440 m 1' 28'' 440 m 1' 3'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Vogelzang

440 m 1' 28'' 440 m 1' 3'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

1,3 km 4' 1,3 km 3' 977 m 14' 1,3 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,7 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14,4 km 12'

Bus

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

450 m 5'

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

449 m 5'

De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag

761 m 9'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2,8 km 10' 4,4 km 6' 2,6 km 18' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Tc De Krijte

634 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Goedlevenstraat

473 m 1' 34'' 473 m 6' 473 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Bernadette Kerk

949 m 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize St-Amandsberg

1 km 3' 1 km 2' 28'' 884 m 12' 1 km 12'

Hypermarché Carrefour Oostakker

1,6 km 5' 1,6 km 4' 877 m 15' 1,5 km 19'

Louis Delhaize Sint-Amandsberg

1,4 km 5' 1,8 km 3' 984 m 13' 1,4 km 17'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

12,6 km 17'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tc De Krijte") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Goedlevenstraat".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Bernadette Kerk" à seulement 11 minutes à pied.

Éducation

"Edugo Campus De Toren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Vogelzang", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Tuimelaar" à 6 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 17 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize St-Amandsberg" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Oostakker" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sint-Amandsberg" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

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