Maison à vendre - Sint-Amandsberg RBU77508

Antwerpsesteenweg 845 9040 Sint-Amandsberg

375 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU77508
  • 2 Chambre(s)
  • 224 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
Antwerpsesteenweg 845 9040 Sint-Amandsberg
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Sint-Amandsberg ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Dit handelshuis met woonst biedt een uitzonderlijke zichtbaarheid op één van de belangrijkste invalswegen van de stad. De handelsruimte van 55 m² met aansluitend keukenruimte en twee toiletten vormt een ideaal vertrekpunt voor elke commerciële activiteit. Achteraan bevindt zich een terras van 35 m².

Boven de handelszaak vindt u een ruime woonst met drie slaapkamers, een badkamer en een grote zolder opgedeeld in drie ruimtes, wat extra woon- of werkmogelijkheden biedt.

De ligging is een sterke troef: uitstekende bereikbaarheid, openbaar vervoer in de buurt en veel passage dankzij de drukke verkeersstroom.
Een ideale opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren op een toplocatie.

Indeling:
- GLV: via de polyvalente ruimte van 55m² hebben we toegang tot de keuken (32m²), het ruime en overdekte terras (35m²) en de sanitaire voorzieningen.
- 1steV: langs een vaste trap bereiken we de 3 kamers (22-14-13m²), en een badkamer (12m²).
- 2deV: de zolderverdieping (55m²) heeft heel wat potentieel en is momenteel ingericht met twee slaapkamers en een zolderruimte.

Interesse in dit pand? Neem contact met ons op voor een bezichtiging

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 941 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

224 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

55 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

298 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20230601-0002907460-KNR-1

Date de validité PEB

01/06/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU77508 Réf. vendeur: 1439086 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pirateneiland

728 m 3' 872 m 1' 35'' 0 m 0'' 728 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel

559 m 1' 51'' 573 m 52'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel

559 m 1' 51'' 573 m 52'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

1,3 km 4' 1,3 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,3 km 2' 55''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12 km 8'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

63 m 45''

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

63 m 45''

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

63 m 45''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

4 km 15' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Buro Berkovitch

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Goedlevenstraat

1,4 km 5' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Diksmuide

260 m 3'

Supermarchés

Albert Heijn - Oostakker

592 m 1' 58'' 834 m 1' 17'' 588 m 7' 588 m 7'

Hypermarché Carrefour Oostakker

617 m 2' 11'' 1,3 km 2' 3'' 0 m 0'' 617 m 7'

Louis Delhaize Sint-Amandsberg

701 m 2' 20'' 701 m 40'' 0 m 0'' 701 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,9 km 14'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".Grâce à la station "Cambio - Goedlevenstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.La station "Donkey - Diksmuide" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Buro Berkovitch") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Pirateneiland" et se trouve à 9 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Edugo Campus De Toren" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 14 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Oostakker" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Oostakker" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sint-Amandsberg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler