• 58
Toekomststraat 1 9040 Sint-Amandsberg

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Description

Handels gelijkvloers van 58m² dat als succesvol kapsalon werd uitgebaat en nu opzoek is naar een nieuwe eigenaar. Ook interessant als investering.

Het pand beschikt over centrale verwarming op aardgas, water af- en aanvoer en een apart toilet.

Commercieel interessant gelegen op de hoek van de Toekomstsstraat met vlakbij heel wat handelszaken. Station Gent Dampoort op enkele minuten. Ook geschikt als kantoorruimte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 559 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

58 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

364 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

07/05/2021

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT83510 Réf. vendeur: 6887552 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkeplek

84 m 16'' 84 m 12'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel

223 m 44'' 223 m 30'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel

195 m 39'' 195 m 27'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

978 m 3' 1,1 km 2' 19'' 649 m 10' 864 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

174 m 2' 5''

De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren

174 m 2' 5''

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

174 m 2' 5''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,5 km 18'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

1,5 km 18'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1 km 4' 1,4 km 2' 17'' 770 m 9' 1 km 12'

Bornes de recharge

Partago Heernisplein

97 m 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Evarist De Buck

417 m 1' 23'' 417 m 5' 417 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Heernisplein 23a

175 m 2' 6''

Supermarchés

Proxy Delhaize Heirnis

131 m 30'' 131 m 18'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Colruyt Sint-Amandsberg

441 m 1' 28'' 441 m 1' 3'' 441 m 5' 441 m 5'

Aldi Gent

595 m 1' 59'' 589 m 1' 26'' 595 m 7' 595 m 7'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,9 km 10'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Heernisplein 23a".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partago Heernisplein") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Evarist De Buck".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 10 minutes à la marche."De Ukkeplek" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Heirnis" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Amandsberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 56 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen, De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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Documents

BODEMATTEST blanco.pdf

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EK (NC) Toekomststraat 1 9040 Gent.pdf

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ONROEREND ERFGOED 44432C118800P005 (geen).pdf

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OVERSTROMINGSRAPPORT.pdf

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RISICOZONES OVERSTROMINGEN.pdf

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STEDENBOUW deel 1.pdf

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STEDENBOUW deel 2.pdf

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VOORKOOPRECHT (geen).pdf

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ActaMaps - Toekomststraat 1, 9040 Sint-Amandsberg (44432C118800P005) (2).pdf

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ActaMaps - Toekomststraat 1, 9040 Sint-Amandsberg (44432C118800P005).pdf

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ActaMapsBijlage - PerceelRapportOnroerendErfgoed (44432C118800P005).pdf

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23 - Verslag AV 16-05 - TRI I.pdf

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24 - Verslag AV 11-06 - TR I.pdf

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22 - Verslag AV 25-04 - TRI I.pdf

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