Maison à vendre - Sint-Amandsberg RBT24550 Option
Klinkkouterstraat 19 9040 Sint-Amandsberg
474 000 €
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Description
Cette propriété est située dans une rue calme et bénéficie d'une situation privilégiée. La proximité des transports en commun, de la gare de Gand-Dampoort, des autoroutes, de tous les commerces nécessaires, des écoles, des centres sportifs comme le Rozebroeken, des grands parcs et surtout du centre-ville de Gand, qui est accessible à pied ou à vélo, font de cette propriété le point de départ idéal pour quelqu'un qui aime avoir tout à portée de main.
Cette propriété parfaitement entretenue comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestiaire et accès à la cave sèche, une cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin, un salon spacieux, des toilettes pour invités, une buanderie et un garage.
Le 1er étage abrite 2 chambres spacieuses et la salle de bains entièrement équipée avec toilettes, baignoire et douche.
Le 2ème étage abrite les 3ème et 4ème chambres et un grand débarras. Au 3ème étage se trouve la 5ème chambre.
La maison est chauffée par des poêles à granulés.
La maison dispose d'une grande terrasse couverte et d'un jardin joliment aménagé et orienté vers le soleil. Idéal pour se détendre.
Atouts de la propriété :
- Cave sèche/atelier
- Electricité conforme
- Garage + parking devant la porte
- Double vitrage
- Cuisine neuve en dôme
- Bulex à partir de 2025
- Réservoir d'eau de pluie
- 18 panneaux solaires
N'hésitez pas à contacter Bart pour planifier une visite à l'adresse Tel 092741558 . Tout voir Réduire
Cette propriété parfaitement entretenue comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestiaire et accès à la cave sèche, une cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin, un salon spacieux, des toilettes pour invités, une buanderie et un garage.
Le 1er étage abrite 2 chambres spacieuses et la salle de bains entièrement équipée avec toilettes, baignoire et douche.
Le 2ème étage abrite les 3ème et 4ème chambres et un grand débarras. Au 3ème étage se trouve la 5ème chambre.
La maison est chauffée par des poêles à granulés.
La maison dispose d'une grande terrasse couverte et d'un jardin joliment aménagé et orienté vers le soleil. Idéal pour se détendre.
Atouts de la propriété :
- Cave sèche/atelier
- Electricité conforme
- Garage + parking devant la porte
- Double vitrage
- Cuisine neuve en dôme
- Bulex à partir de 2025
- Réservoir d'eau de pluie
- 18 panneaux solaires
N'hésitez pas à contacter Bart pour planifier une visite à l'adresse Tel 092741558 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 474 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
11 m²
Surface habitable
221 m²
Surface du séjour
27 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
21 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
198 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
344 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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