• 4 Chambre(s)
  • 169
  • 1 Salle(s) de bain
  • 182 m² Jardin
Gontrodestraat 216 9050 Gentbrugge

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Description

Deze op te frissen woning geniet een uitstekende ligging op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Gent. Voor automobilisten is er een vlotte verbinding naar de E40 en E17. Wijkpark De Porre, met onder andere een speeltuin, ligt op slechts vijf minuten wandelafstand, net als het Sint-Gregoriuscollege. De huidige indeling is als volgt: Gelijkvloers: Bij binnenkomst in de ruime inkomhal heb je toegang tot de lichtrijke leefruimte, die bestaat uit een gezellige zithoek en een eetplaats. Achteraan bevindt zich een ruimte die ingericht kan worden als keuken, met aansluitend een veranda. De badkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie ruime slaapkamers. Zolderverdieping: De zolderkamer is toegankelijk en biedt de mogelijkheid om deze verder in te richten als een extra slaapkamer of polyvalente ruimte. Met wat renovatiewerk kan deze woning uitgroeien tot een comfortabel en moderne thuis op een ideale locatie. Woning is vrij bij akte! Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 446 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

182 m²

Surface totale du terrain

270 m²

Surface constructible

88 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

660 kWh/m²/an

Référence PEB

20241209-0003474116-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS37092 Réf. vendeur: Gontro21615012025(HG) Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klimopje

642 m 2' 8'' 642 m 1' 32'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

671 m 2' 15'' 671 m 1' 37'' 671 m 8' 671 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

671 m 2' 15'' 671 m 1' 37'' 671 m 8' 671 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Franciscusinstituut

1,7 km 7' 1,9 km 4' 1 km 12' 1,7 km 21'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,8 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 40 - Pendel 40 Zuid-Moscou-Flora

348 m 4'

De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle

250 m 3'

De Lijn - 20 - Gent Zuid - Melle - ( Oosterzele )

250 m 3'

Trams

De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde

1 km 12'

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

1,9 km 23'

Gares

Merelbeke

1,5 km 7' 2,1 km 5' 1,1 km 11' 1,5 km 19'

Bornes de recharge

P&r Gentbrugge-Oost

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Porre

515 m 2' 34'' 515 m 6' 515 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Jules De Saint-Genoisstraat 112

526 m 6'

Supermarchés

Aldi Melle

1,6 km 8' 1,8 km 3' 958 m 13' 1,5 km 18'

Lidl Melle

1,9 km 8' 1,9 km 3' 1,2 km 14' 1,9 km 22'

Delhaize Flora

2 km 8' 2,8 km 5' 1,3 km 10' 2 km 24'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,9 km 11'

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("P&r Gentbrugge-Oost") pour votre véhicule électrique.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merelbeke".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Jules De Saint-Genoisstraat 112".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Porre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.

Villes proches

En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20 - Gent Zuid - Melle - ( Oosterzele ), De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 40 - Pendel 40 Zuid-Moscou-Flora avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 11 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Melle" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Melle" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Flora" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Franciscusinstituut" à 21 minutes à la marche."'T Klimopje" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

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