• 4 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Kerkstraat 182 9050 Gentbrugge

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Description

Au cœur de Gentbrugge, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principales voies d'accès, vous trouverez cette maison mitoyenne de caractère qui ne demande qu'à être redécorée.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un salon confortable qui mène à une cuisine spacieuse avec vue sur le jardin. La salle de bains se trouve également au rez-de-chaussée.

Au premier étage, il y a deux chambres à coucher de taille normale. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre et une spacieuse pièce mansardée avec mezzanine, qui pourrait parfaitement être transformée en quatrième chambre.

A l'extérieur, il y a un jardin de ville qui ne demande que peu d'entretien et un débarras pratique à l'arrière.

Obligation de rénovation applicable : dans les cinq ans suivant l'achat, l'EPC doit atteindre l'étiquette min D.

Cette propriété offre beaucoup de potentiel pour ceux qui cherchent un projet de rénovation dans un emplacement de choix à Gentbrugge. Laissez-vous surprendre par les possibilités et faites de cette propriété votre nouvelle maison ! Contactez Manon pour plus d'informations ou pour une visite au Tel 0468/20.26.64 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 274 000 €
  • Revenu cadastral: 458 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

24 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

110 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

680 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT20565 Réf. vendeur: 6699957 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Dolfijntjes

624 m 2' 25'' 1,5 km 2' 39'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Speurneus

313 m 1' 2'' 404 m 58'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis

628 m 2' 42'' 1,8 km 3' 565 m 8' 628 m 8'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

731 m 3' 1,8 km 3' 731 m 9' 731 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,9 km 2' 57''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark

431 m 5'

De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid

431 m 5'

De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

431 m 5'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

512 m 6'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

512 m 6'

Gares

Gentbrugge

967 m 3' 967 m 2' 18'' 846 m 12' 967 m 12'

Bornes de recharge

Battmobiel Kerkstraat

159 m 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkstraat

191 m 45'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Vélos en libre-service

Donkey - Kerkstraat 130

163 m 1' 57''

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai

549 m 2' 19'' 1,6 km 2' 42'' 549 m 7' 549 m 7'

Aldi Gent

552 m 3' 564 m 1' 17'' 503 m 7' 545 m 7'

Delhaize Ledeberg

752 m 2' 43'' 959 m 1' 54'' 580 m 8' 705 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,2 km 10'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Dolfijntjes" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Basisschool De Speurneus" à 4 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - De Mozaïekbis", à 3 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kerkstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Kerkstraat 130".La gare de train la plus proche est "Gentbrugge" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Kerkstraat") est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid, De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark, De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Gent" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ledeberg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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