Maison à vendre - Gentbrugge RBU71080

Bernheimlaan 28 9050 Gentbrugge

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RBU71080

  • 3 Chambre(s)
  • 208 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Gelegen te Gentbrugge, in de directe nabijheid van openbaar vervoer, alle invalswegen, winkels en scholen vindt u deze charmante en instapklare woning die altijd met veel liefde behandeld is. Indeling: inkomhal, woonkamer, eetkamer en ruime leefkeuken die uitgeeft op het ruime terras met fantastisch mooie groene tuin. De tuin geeft achteraan de woning rechtstreeks toegang tot het park van het kasteel de Pélichy! Op de eerste verdieping vindt u de gerenoveerde badkamer voorzien van bad en douche en 2 ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich een 3de slaapkamer en een afgewerkte zolder/kinderkamer. Enkele troeven van de woning zijn de conforme elektrische keuring, parkeerplaats op eigen terrein een mooie bewoonbare oppervlakte van 208 m² en een fantastisch groene ligging nabij het centrum!! Mail vandaag nog om zo een plekje te kunnen reserveren op de bezoekdag. EPC: 298 UC: 3732365. Gvg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

208 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

270 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

359 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20251114-0003732365-RES-1

Date de validité PEB

14/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU71080 Réf. vendeur: 4027663 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Troetelbeertjes

794 m 3' 1,4 km 3' 662 m 10' 794 m 10'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Speurneus

955 m 4' 1,4 km 3' 742 m 11' 955 m 11'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Speurneus

848 m 4' 1,3 km 3' 615 m 10' 848 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

1,4 km 7' 1,9 km 4' 1 km 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

991 m 1' 58''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen

102 m 1' 14''

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

664 m 8'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

664 m 8'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

647 m 8'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

647 m 8'

Gares

Gentbrugge

95 m 1' 3'' 969 m 2' 19'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Bornes de recharge

Battmobiel Frederik Burvenichstraat

492 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - P+ R Gentbrugge

642 m 2' 13'' 534 m 6' 534 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Station Gentbrugge

92 m 1' 6''

Supermarchés

Carrefour Market Gentbrugge

353 m 3' 924 m 2' 13'' 353 m 4' 353 m 4'

Colruyt Ledeberg

941 m 4' 1,2 km 2' 40'' 670 m 11' 941 m 11'

Delhaize Ledeberg

868 m 2' 54'' 868 m 2' 5'' 730 m 10' 868 m 10'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,1 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Gentbrugge" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ledeberg" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ledeberg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Speurneus", à seulement 4 minutes à vélo."De Troetelbeertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Gentbrugge", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Middelbourg se trouve à 58 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

Grâce à la station "Cambio - P+ R Gentbrugge", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Gentbrugge" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 1 minute en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Station Gentbrugge" à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Frederik Burvenichstraat") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 4 minutes en voiture.

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