Maison à vendre - Gentbrugge RBV05467

Oude Brusselseweg 173 9050 Gentbrugge

595 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 199
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Oude Brusselseweg 173 9050 Gentbrugge

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Description

Vivez avec style dans une maison entièrement rénovée à Gentbrugge.

Cette maison entièrement rénovée, où confort et style sont au rendez-vous, est située dans une rue agréable de Gentbrugge. Cette maison prête à emménager offre un confort de vie exceptionnel et allie élégance contemporaine et agencement extrêmement pratique.

Les pièces à vivre lumineuses créent une atmosphère chaleureuse et sereine et donnent sur un jardin ensoleillé et facile d'entretien avec un abri de jardin pratique, un véritable atout pour ceux qui aiment profiter de l'extérieur.

La maison dispose de trois chambres à coucher à part entière et d'une chambre mansardée entièrement aménagée, idéale comme quatrième chambre, espace de rangement ou salle de loisirs. La salle de bains élégante est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne moderne, pour un confort optimal.

Stratégiquement située, elle bénéficie d'un accès facile à l'autoroute et se trouve à quelques pas des transports en commun, notamment la gare, le tram et le bus. Cela rend la maison parfaite pour les navetteurs et les amateurs de la vie urbaine.

Les principaux atouts en bref :
• Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité
• Jardin ensoleillé avec remise
• 3 chambres + grenier aménagé (possibilité d'une 4e chambre)
• Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne
• PEB A
• Électricité conforme
• Excellente accessibilité : à proximité de l'autoroute, du train, du tram et du bus
• Prêt à emménager

Une visite ou plus d'informations ? Envoyez un e-mail à Contact ou appelez le Tel 0470/79 66 20 .

Les informations et les surfaces indiquées sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 528 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

199 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

220 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV05467 Réf. vendeur: 7334070 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma&mo

756 m 2' 31'' 948 m 1' 20'' 523 m 8' 676 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

787 m 2' 37'' 1,1 km 1' 39'' 634 m 8' 787 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gentbrugge

875 m 4' 991 m 1' 52'' 729 m 10' 875 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

1,1 km 6' 1,3 km 2' 38'' 937 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

433 m 38''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,6 km 2' 15''

Bus

De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen

222 m 2' 39''

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

387 m 5'

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

387 m 5'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

328 m 4'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

328 m 4'

Gares

Gentbrugge

424 m 2' 9'' 479 m 1' 2'' 424 m 5' 424 m 5'

Bornes de recharge

Allego

519 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - P+ R Gentbrugge

313 m 1' 8'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Vélos en libre-service

Donkey - P+R E17 Gentbrugge

229 m 2' 45''

Supermarchés

Carrefour Market Gentbrugge

682 m 4' 731 m 1' 32'' 682 m 8' 682 m 8'

Colruyt Ledeberg

963 m 4' 1,1 km 1' 55'' 670 m 10' 849 m 10'

Delhaize Ledeberg

942 m 3' 1,1 km 1' 34'' 825 m 10' 942 m 11'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,5 km 8'

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Flessingue se trouve à 59 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Gentbrugge" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ledeberg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ledeberg" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 8 minutes en voiture.

Éducation

"Go! Atheneum Gentbrugge" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool Gentbrugge" à 10 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege", à 2 minutes en voiture."Ma&mo" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Allego") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - P+R E17 Gentbrugge" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - P+ R Gentbrugge", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gentbrugge".

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Documents

actamaps overstromingsrapport (44362b032900e002).pdf

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asbestattest.pdf

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epc attest.pdf

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stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

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