Maison à vendre - Zwijnaarde RBT26595
Eedstraat 45 9052 Zwijnaarde
480 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse située à Zwijnaarde, au 45 Eedstraat, offre un confort de vie optimal avec la possibilité d'exercer une activité indépendante. La propriété s'étend sur un terrain de 377 m² et dispose d'une surface habitable de 274 m². Son rez-de-chaussée accueille une entrée qui dessert à la fois l'espace privé et une zone séparée de près de 30 m², actuellement utilisée comme salon de coiffure. Par la suite, on accède à une vaste pièce de vie de 40 m², reliée directement à une cave pratique, ainsi qu'à une cuisine de 14,62 m² attenante à une buanderie et un garage de 21 m². L'ensemble des pièces principales s'ouvrent sur un jardin facile d'entretien, offrant un cadre de vie agréable. À l'étage, la maison compte quatre chambres et deux salles de bains. La première chambre de 16,13 m² est reliée à une seconde chambre de 11,84 m². Une première salle de bains se trouve dans le couloir et pourrait bénéficier d'un rafraîchissement. Dans la partie la plus récente de la maison se trouve une troisième chambre de 11,25 m², face à une salle de bains rénovée de 14,62 m², équipée d'un lavabo, d'une baignoire et d'une douche. De cette salle de bains, on accède à la quatrième et plus grande chambre de 21 m². La maison est chauffée au gaz et équipée de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne efficacité énergétique avec un indice EPC de 223 kWh/m²/an. Avec ses espaces généreux, son jardin accueillant et son espace indépendant pour une activité professionnelle, cette propriété offre de nombreuses possibilités aux futurs acquéreurs. Située dans une zone résidentielle paisible, elle n'est pas sujette aux risques d'inondation et est immédiatement disponible après acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 480 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
274 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
377 m²
Balcon
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
223 kWh/m²/an
Référence PEB
20250325-0003542290-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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