Maison à vendre - Sint-Niklaas

Située dans la charmante commune de Nieuwkerken-Waas, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation ou de reconstruction dans un environnement paisible et bucolique. Ancrée sur un terrain de 1 082 m², cette maison construite en 1942 offre une surface habitable de 151 m², prête à être transformée selon les goûts et les besoins de ses futurs propriétaires. La propriété se distingue par son potentiel élevé, étant actuellement à rénover, ce qui permet de la personnaliser entièrement pour créer la résidence de rêve dans un cadre rural, tout en profitant d'une relative proximité avec le centre-ville et les axes routiers principaux. Son statut de zone non urbaine, en zone agricole selon le plan régional, lui confère des droits spécifiques permettant sa rénovation ou sa reconstruction dans le respect des réglementations, avec notamment un volume maximal autorisé pouvant aller jusqu'à 1 000 m³, offrant ainsi un vaste champ d'expression pour un projet personnalisé. Le bien ne dispose pas encore de rénovations effectuées, mais il n'est actuellement pas occupé, permettant une prise en main rapide dès la signature de l'acte. La maison est orientée au sud-est, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à ses quatre façades. La présence d’un jardin privatif ajoute à l’attrait de cette propriété, idéale pour profiter des espaces extérieurs. Bien que la maison ne soit pas équipée d’un système de chauffage spécifique ni d’un certificat pour l’installation électrique, elle dispose d’un excellent potentiel pour intégrer des solutions modernes et efficaces. La situation géographique de cette résidence offre un compromis parfait : un environnement calme et verdoyant sans pour autant être isolé, avec des accès facilités vers le centre-ville et les routes principales, ce qui constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent une vie rurale avec toutes les commodités à proximité. Proposée au prix attractif de 289 000 €, cette maison représente une occasion unique pour un investisseur ou un particulier souhaitant réaliser un projet sur-mesure dans une région paisible du pays. Sa construction ancienne associée aux possibilités offertes par son statut particulier en zone zonevreemde ouvre de nombreuses perspectives d’aménagement, en respectant les réglementations en vigueur. La disponibilité immédiate et l’absence de charges en font une opportunité prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour toute personne intéressée par un projet immobilier dans un environnement naturel, tout en conservant une grande flexibilité en termes d’aménagement et de reconstruction, cette propriété à Nieuwkerken-Waas mérite une attention particulière. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle, qui allie potentiel, tranquillité et cadre rural dans un secteur recherché. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Sint-Niklaas, une opportunité rare pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier alliant confort, modernité et praticité. Cette maison spacieuse, construite en 1978, a fait l’objet d’une rénovation complète en 2022, intégrant des améliorations majeures telles que la nouvelle cuisine, la salle de bain, la modernisation de l’électricité, le remplacement des fenêtres et des portes, ainsi que l’installation de protections solaires et de volets roulants. Avec une surface habitable de 217 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété offre un espace de vie exceptionnellement lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un espace polyvalent. La maison dispose de trois chambres confortables, une salle de bains moderne équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble-lavabo et d’un radiateur pour serviettes, ainsi que deux toilettes, garantissant à chaque membre de la famille un confort optimal. La pièce principale de 60 m² inclut un salon lumineux avec une cuisine ouverte récente, un espace convivial parfait pour recevoir ou se détendre en famille. La propriété est complétée par une grande terrasse orientée sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin de 200 m² offrant un cadre paisible et verdoyant. Située dans un emplacement privilégié du centre de Sint-Niklaas, cette résidence bénéficie d’un accès facilité aux commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers vers Anvers et Gand. La proximité des écoles et des zones commerciales facilite la vie quotidienne, tandis que la localisation stratégique permet de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. La maison dispose également d’un grand garage de 65 m² attenant à la propriété, offrant un espace de stationnement sécurisé ou la possibilité d’aménager un atelier ou un espace supplémentaire selon vos besoins. La propriété repose sur un terrain de 359 m², avec une configuration pratique et bien pensée comprenant deux façades et une profondeur de 25 mètres. Son certificat énergétique de catégorie B témoigne d’une excellente performance énergétique, renforçant son attrait pour les acheteurs soucieux d’efficacité et de durabilité. Ce bien immobilier représente une véritable opportunité pour investir dans un logement moderne dans une ville dynamique. Le prix demandé de 449 000 € est justifié par la qualité de la rénovation, la localisation privilégiée et les espaces généreux qu’offre cette maison. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’elle recèle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien exceptionnel n’attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous à Sint-Niklaas. En savoir plus ?

BEZOEKMOMENT Zaterdag 28/02: reservatie via sms ### De ruimte en lichtinval, de locatie en de degelijkheid van de woning zijn slechts enkele troeven die deze woning te bieden heeft LIGGING: Gelegen in een doodlopende straat omgeven door groen doch nabij het centrum van Sint-Niklaas en tal van fiets- en wandelwegen, met gemakkelijke verbinding tot invalswegen (E34 Antwerpen-Knokke) en E17. INDELING: Gelijkvloers: ruime inkomhal, gastentoilet, woonkamer (40m²) met gezellige pelletkachel die baadt in het licht door de vele raampartijen, aansluitend volledig uitgeruste leefkeuken en koele berging (5-pits gasvuur, heetwaterkraan, oven, vaatwas, spoelbak,...) met toegang tot de veranda waar het heerlijk vertoeven is doorheen de seizoenen in alle rust en privacy. Prachtige tuin met gezellig terras en een aparte garage (42m²) met automatische sectionaalpoort die door een extra deur en raam ook een leuke werkplaats/hobbyruimte kan zijn, tevens extra bergruimte. Eerste verdieping: ruime nachthal, 3 slaapkamers (11m², 13m² en 18m²), waarvan één voorzien van ingemaakte kastenwand en allen met prachtig zicht op groen, badkamer (ligbad, douche, wasmeubel, sierradiator en 2e toilet), 2e verdieping(voorlopig via trektrap doch plaats voor een vaste), mogelijkheid tot 4e en 5e slaapkamer (45m²) met zijdelings handige bergruimte. EXTRA: EPC C-label, daken geïsoleerd, PVC ramen/ HR glas, rolluiken, CV: condensatieketel, zonnepanelen aanwezig (3450Wp), degelijke constructie, betonnen tussenvloeren,... Dit pareltje komen ontdekken! bel ### En savoir plus ?

À vendre : maison fermée pleine de caractère au centre de Sint-Niklaas, à proximité des axes principaux et des commodités. Cette habitation de charme, construite avant 1850, respire l’authenticité et offre une opportunité unique pour les amateurs d’atmosphère historique alliée à une localisation pratique. Située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, vous profitez d’une excellente accessibilité et d’un environnement social agréable. Le jardin spacieux de 133 m² constitue un havre de verdure pour se détendre. Pièces principales : • Séjour (24 m²) avec agencement convivial et belle luminosité • Cuisine (12 m²) avec cuisinière au gaz, évier simple et armoires encastrées • Salle de bain (4 m²) avec baignoire, WC et raccordements pour machine à laver et sèche-linge • Deux chambres (11 m² et 12 m²) • Hall d’entrée (3 m²) et hall (2 m²) • Hall de nuit (4 m²) • Terrasse (16 m²) attenante au jardin • Jardin (133 m²) idéal pour loisirs ou projets de jardinage Atouts : • Maison authentique au charme historique • Grand jardin en milieu urbain • Situation centrale proche du centre et des axes routiers Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite. Votre maison de rêve! On trouve! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Sint-Niklaas, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans une localisation pratique et agréable. Avec un prix fixé à 249 000 €, cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité, offrant une surface habitable de 134 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple souhaitant bénéficier d’un espace de vie spacieux et fonctionnel. La propriété, construite en 1850, a bénéficié d’une rénovation complète en 2010, assurant une mise à niveau moderne tout en conservant son charme historique. Les propriétaires suivants ont effectué des travaux en 2021, notamment le remplacement des fenêtres, équipées de rolluiken et de moustiquaires, renforçant ainsi l’isolation et la sécurité de la maison. La résidence dispose d’un EPC en catégorie C, avec un certificat électrique conforme, ce qui garantit une excellente efficacité énergétique et une sécurité optimale pour ses occupants. La configuration intérieure comprend une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse, dotée d’une cuisine ouverte équipée d’appareils modernes tels qu’un four, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, une plaque vitrocéramique et une hotte aspirante. La maison offre également une salle de bain contemporaine avec douche, un WC séparé, ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée idéale pour les invités ou comme bureau. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace de travail. La mezzanine peut facilement être transformée en une troisième chambre ou un espace de détente selon vos besoins. En extérieur, un joli terrain de 70 m² avec un terrasse orientée nord-ouest offre un espace convivial pour profiter des belles journées sans avoir à entretenir un jardin, ce qui est parfait pour les amateurs de vie en ville ou pour ceux qui privilégient la simplicité. Située dans une rue calme à proximité immédiate du centre-ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Sint-Niklaas. Tous les commerces essentiels, écoles et services sont accessibles à pied, tout comme les transports en commun et la gare, facilitant ainsi la mobilité quotidienne pour ses occupants. La zone résidentielle calme assure un environnement serein, tout en étant à quelques minutes des commodités urbaines. La maison étant en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, c’est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une résidence pratique et bien située dans cette charmante ville belge. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir ce bien exceptionnel qui allie confort, localisation privilégiée et potentiel d’aménagement. En savoir plus ?

Cette prachtige gezinswoning, gebouwd in 2019, bevindt zich in de rustige en aangename wijk Koklenberghof in Sint-Niklaas, en biedt een harmonieuze combinatie van modern comfort en een ideale ligging. Met een totale oppervlakte van 164 m², verdeeld over meerdere niveaus, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel en functioneel wonen. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over tal van moderne voorzieningen die inspelen op de hedendaagse wensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een kantoorruimte en een grote bergruimte, ideaal voor wie een thuiskantoor of extra opslagruimte zoekt. Vervolgens betreedt u de lichte eetruimte, die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste open keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur. Dankzij de grote kamerhoge ramen stroomt er veel natuurlijk licht binnen, en vanuit de leefruimte komt u uit op een zonnige tuin die gericht is op het zuiden – perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Aan de praktische zijde vindt u bovendien een berging met aansluiting voor wasmachine en extra opbergruimte, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De eerste verdieping biedt een ruime leefruimte met een vide die uitstekend kan worden ingericht als bureau- of werkruimte. De tweede verdieping herbergt drie volwaardige slaapkamers, die volop privacy en comfort bieden voor het hele gezin. Daarnaast vindt u hier een moderne badkamer met een dubbel lavabomeubel en een inloopdouche, en een apart toilet voor extra gebruiksgemak. De woning beschikt over een EPC-score van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Bovendien is er een buitenparkeerplaats aanwezig, die verplicht moet worden aangekocht voor €15.000, wat het gemak van parkeren garandeert in deze centrale locatie. Gelegen in het centrum van Sint-Niklaas, biedt deze woning niet alleen rust en comfort, maar ook alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- of fietsafstand, wat de ligging bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals. De directe bereikbaarheid van de stad maakt dat u snel toegang hebt tot alle stedelijke faciliteiten en recreatiemogelijkheden. Met de vraagprijs van 377.500 euro is dit een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed dat klaar is voor onmiddellijke bewoning. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit soort woningen zijn zeldzaam op de markt en zeker de moeite waard om te ontdekken. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette résidence élégante et moderne, construite en 2019, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec un prix attractif de 352 500 €, cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille ou à des professionnels à la recherche d’un bien combinant confort et praticité. La propriété dispose d’une superficie habitable de 150 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne équipée d’un double lavabos, d’une douche à l’italienne et de toilettes supplémentaires pour plus de commodité. La pièce de vie principale bénéficie d’un éclairage naturel abondant grâce à ses fenêtres allant du sol au plafond, qui offrent une vue dégagée sur la terrasse orientée à l’ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des moments de détente en toute convivialité. La cuisine, entièrement équipée, est située à proximité immédiate d’une buanderie pratique, permettant un accès facile pour les activités quotidiennes. La localisation de cette maison est particulièrement avantageuse, nichée dans le quartier résidentiel paisible mais central de Koklenberghof. La proximité des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités facilite le quotidien des habitants, tout en bénéficiant d’un environnement tranquille à l’abri du tumulte urbain. La maison possède également une place de parking extérieure, à acquérir séparément pour 15 000 €, ce qui constitue un atout supplémentaire dans une zone où le stationnement peut parfois être limité. Avec une certification EPC de classe A (56 kWh/m²/an), cette propriété allie performance énergétique et respect de l’environnement, garantissant des coûts d’énergie maîtrisés. La maison est immédiatement disponible, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence moderne dans un secteur dynamique. En choisissant cette propriété à Sint-Niklaas, vous bénéficiez d’un logement récent, parfaitement entretenu et offrant un cadre de vie idéal. La superficie extérieure de 110 m² – comprenant un jardin orienté vers l’ouest – permet également d’organiser des activités en plein air ou d’installer un espace détente privé. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien rare combine qualité de construction, emplacement stratégique et confort moderne pour répondre aux attentes des acheteurs exigeants en quête d’un nouveau chez-soi dans cette charmante ville flamande. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Sinaai, cette résidence à vendre représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant rénover une maison offrant un potentiel considérable. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette propriété se distingue par sa taille généreuse, ses possibilités d'extension et sa situation privilégiée sur un terrain en angle. La maison, d'une superficie habitable de 155 m², dispose de trois chambres à coucher spacieuses et fonctionnelles, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. La disposition intérieure comprend un salon lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine attenante, ainsi qu’un garage pratique situé à l’arrière, accessible depuis l’impasse Hooimanstraat. La toiture et la structure en bon état offrent une base solide pour envisager des travaux de rénovation qui valoriseront pleinement cette habitation. L’un des atouts majeurs de cette propriété est son terrain en angle de 429 m², offrant une grande liberté pour d’éventuelles extensions, notamment vers le jardin grâce à son orientation. La jardin clôturé avec une haie confère une intimité appréciable, idéal pour profiter d’un espace extérieur serein. La maison possède également une opritte située à l’arrière, facilitant le stationnement quotidien. Sur le plan technique, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, mais la maison présente un certificat énergétique classé F, avec une consommation spécifique de 598 kWh/m² par an. Le cadre résidentiel de Sinaai garantit un environnement calme et agréable, tout en étant facilement accessible pour toutes commodités essentielles. Avec ses trois façades, ce bien immobilier possède toutes les qualités pour une rénovation personnalisée et adaptée aux goûts du futur propriétaire. Cette propriété constitue une occasion rare sur le marché local, combinant potentiel de développement et localisation stratégique. La proximité des infrastructures locales et la tranquillité de Sinaai en font un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement avec espace et possibilités d’aménagement. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien immobilier offre un excellent rapport qualité-prix dans une commune paisible, tout en étant proche des commodités urbaines. C’est une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui envisagent un projet de rénovation à Sinaai ou souhaitent investir dans un bien avec fort potentiel de valorisation. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Sint-Niklaas, une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier alliant confort, modernité et localisation privilégiée. Négociée au prix de 419 000 €, cette maison entièrement rénovée entre 2012 et 2019 offre une surface habitable d’environ 173 m², optimisée pour répondre aux besoins d’une famille moderne ou d’investisseurs recherchant une propriété clé en main. Son agencement soigneusement pensé assure une vie quotidienne agréable, avec des espaces lumineux et fonctionnels, dans un environnement résidentiel calme tout en étant proche du centre-ville. La proximité des commerces, écoles et transports en commun facilite la vie quotidienne, faisant de cette résidence un choix idéal pour profiter pleinement de tout ce que Sint-Niklaas a à offrir. Cette propriété se distingue par ses nombreux atouts : une entrée accueillante avec un WC séparé, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant un four, micro-ondes, bordenverwarmer, réfrigérateur et congélateur. La salle de séjour donne accès à une terrasse orientée à l’est, parfaite pour profiter du soleil matinal ou organiser des repas en extérieur. La maison dispose également d’un garage actuellement loué par le propriétaire, accessible directement depuis la propriété, ce qui renforce sa praticité. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, ainsi qu’une chambre supplémentaire au deuxième étage avec espace buanderie. Le chauffage central au gaz, combinant radiateurs et chauffage par le sol, assure un confort thermique optimal, renforcé par des volets roulants automatiques à l’avant et dans les chambres, pour plus de sécurité et d’isolation. Située dans un quartier résidentiel calme mais bien desservi, cette maison bénéficie d’un cadre de vie idéal à Sint-Niklaas. La région offre une harmonie parfaite entre vie urbaine et environnement serein, avec des espaces verts et toutes commodités accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Le certificat EPC atteste d’une performance énergétique satisfaisante avec une consommation évaluée à 174 kWh/m²/an, ce qui indique une gestion efficace des coûts énergétiques et un souci de durabilité. La disponibilité immédiate permet à l’acheteur de s’installer rapidement ou de planifier sereinement son investissement. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel. Cette résidence représente une occasion rare d’acquérir un logement moderne dans un environnement pratique et agréable, parfaitement adapté aux exigences contemporaines. En savoir plus ?

Zeer centrale ligging in Sint-Niklaas Fijne stadstuin en zonnig terras 2 ruime leefruimte, 4 slaapkamers en 3 badkamers Geen renovatieplicht En savoir plus ?

A deux pas du centre de Saint-Nicolas, cette maison spacieuse et lumineuse est à vendre dans la Koningin Elisabethlaan. L'accessibilité est excellente, tant en voiture qu'en transports en commun, la gare de Saint-Nicolas étant accessible à pied et l'autoroute E17 à quelques kilomètres. Cette propriété a une surface habitable de pas moins de 193m², un espace derrière la maison qui peut servir d'atelier ou qui peut être converti en un jardin très spacieux, quatre chambres spacieuses et un label EPC C. Rez-de-chaussée - hall d'entrée - premier salon - deuxième séjour lumineux avec salle à manger et cuisine équipée - toilettes invités - premier espace d'atelier de 60m - deuxième atelier de 234m² A l'étage - salle de bain avec lavabo simple, toilette et douche - première chambre (14m²) - deuxième chambre (19m²) Deuxième étage - troisième chambre (14m²) - quatrième chambre (19m²) Avantages - situation centrale - Deux ateliers pouvant être transformés en jardin - chaudière à condensation (gaz) et toiture isolée - Label EPC C Vous êtes intéressé par cette maison à vendre dans le centre de Saint-Nicolas, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Cette résidence exceptionnelle située à Belsele offre un cadre de vie à la fois charmant et pratique, idéal pour ceux qui recherchent un mélange d’histoire et de confort moderne. Érigée en 1850, cette propriété bénéficie d’une surface habitable de 257 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple cherchant un espace généreux. La maison se distingue par ses caractéristiques authentiques, notamment ses sols en parquet qui apportent une atmosphère chaleureuse, ainsi qu’une cheminée à gaz qui participe au confort intérieur lors des mois plus froids. La configuration de la propriété privilégie la convivialité, avec une cuisine entièrement équipée qui s’ouvre sur l’espace de vie principal, créant un lieu parfait pour recevoir ou partager des moments en famille. Une salle de bains moderne, équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes, ainsi qu’un second WC avec lave-mains, complètent cet ensemble pratique et fonctionnel. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un vaste terrain de 1.332 m², offrant un espace extérieur remarquable avec un jardin généreux et une terrasse idéale pour les activités en plein air ou les moments de détente. La présence d’un petit chalet dans la jardin ouvre des possibilités d’usage varié, que ce soit pour du stockage ou un espace de loisirs. À l’étage, deux chambres spacieuses — dont une pouvant accueillir une dressing — offrent un confort supplémentaire, tandis qu’un escalier mène à une zone aménageable en troisième chambre ou bureau selon les souhaits de l’acquéreur. La propriété dispose d’un excellent dossier énergétique avec un label EPC B, 12 panneaux solaires et une chaudière renouvelée en 2024, témoignant d’un souci d’efficacité et de durabilité. Belsele bénéficie d’une localisation stratégique, proche des commodités et des axes de communication facilitant l’accès aux autres parties de la région. La maison se situe dans un secteur résidentiel calme tout en restant bien connecté à la vie urbaine environnante. Avec un prix fixé à 529 000 €, cette opportunité représente un investissement judicieux pour ceux qui cherchent à acquérir une propriété authentique avec beaucoup de potentiel. Les démarches pour une visite ou pour plus d’informations sont encouragées : n’hésitez pas à contacter votre agence pour organiser une visite ou obtenir des conseils personnalisés. Ce bien unique saura convaincre les amateurs de propriétés pleines de caractère, alliant patrimoine historique et modernité dans un cadre privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante residence à vendre située dans la rue Herdersstraat à Sint-Niklaas, une adresse idéale pour ceux recherchant un habitat confortable dans un environnement paisible tout en bénéficiant d'une proximité pratique aux commodités urbaines. Avec un prix fixé à 215 000 euros, cette maison offre une opportunité intéressante pour les familles, les jeunes couples ou les investisseurs souhaitant acquérir un bien clé en main dans cette commune dynamique de la région de Flandre. La propriété, construite en 1850 et soigneusement rénovée en 2017, possède une surface habitable de 96 m² parfaitement optimisée pour un usage résidentiel. Son EPC de catégorie C atteste d'une performance énergétique raisonnable, témoignant d'un confort thermique et d'une gestion efficace des coûts énergétiques. En pénétrant dans la maison via l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et à une lumière naturelle abondante qui se déploie dans la salle principale. L'agencement ouvert intègre une cuisine fonctionnelle, permettant de profiter d’un espace convivial pour cuisiner et recevoir en toute simplicité. La pièce principale donne accès à un agréable terrasse orienté sud-ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés et des soirées détendues. Sur le même niveau, vous trouverez également un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement pratique avec raccordement pour la machine à laver, apportant confort et fonctionnalité à la vie quotidienne. À l’étage, deux chambres accueillantes, une salle de bain équipée d’un lavabo, d’une douche et d’un autre WC complètent l’espace privé. La possibilité d’accéder à un grenier aménagé via une trappe offre un espace supplémentaire adaptable en chambre d’appoint, bureau ou rangement. La maison, entièrement bâtie sur un terrain de 50 m² avec une façade orientée vers le sud-ouest, incarne le compromis parfait entre confort moderne et localisation stratégique. Située dans un secteur résidentiel de Sint-Niklaas, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des axes principaux facilitant l’accès aux écoles, commerces, transports en commun et autres infrastructures essentielles. La proximité de ces services renforce le caractère pratique de cette résidence qui conviendra parfaitement à des primo-accédants ou à des investisseurs cherchant une valeur sûre dans cette zone en pleine croissance. La disponibilité de la maison est immédiate, sous réserve de signature chez le notaire. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier de Sint-Niklaas. En savoir plus ?

À vendre : grande maison ouverte à Sint-Niklaas, située Hoge Heerweg en périphérie de ville, avec un magnifique jardin de 700 m². Construite en 1950, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, de vastes espaces intérieurs et d’un très beau jardin. Proche des axes principaux et dans un quartier résidentiel, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Les pièces généreuses et le grand jardin en font un choix idéal pour les familles recherchant confort et espace extérieur. Principales pièces : • Séjour spacieux (71 m²) avec cassette intégrée et belle luminosité • Cuisine entièrement équipée avec plaque induction, four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur et armoires encastrées • Pièce polyvalente (15 m²) pour bureau ou loisirs • Salle de bain (9 m²) avec douche à l’italienne, double lavabo et WC • 3 chambres (12 m², 14 m², 15 m²) • Buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge • Cave partielle • Grenier (23 m²) accessible par escalier fixe • Jardin de 700 m², idéal pour détente et jeux Atouts : • Bonne localisation proche des axes et commodités • Maison spacieuse avec grands espaces de vie • Très beau et grand jardin de 700 m² Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite. Votre MAISON DE RÊVE! On trouve! En savoir plus ?

À vendre : maison fermée au centre de Sint-Niklaas, à distance de marche des écoles, des transports en commun et du parc. Cette maison pleine de caractère datant de 1918 offre un agencement spacieux avec quatre chambres et un agréable jardin de 107 m². Située dans un quartier résidentiel proche de la gare et des grands axes, elle combine le confort d'une maison familiale avec les avantages d'un emplacement central. La cuisine fonctionnelle et le séjour lumineux complètent l'ensemble. Pièces principales : • Séjour (31 m²) avec belle luminosité • Cuisine avec hotte, réfrigérateur, four, plaques électriques et armoires encastrées • Quatre chambres (12 m², 13 m², 14 m², 12 m²) • Salle de bain (4 m²) avec baignoire, double lavabo dans meuble et armoires intégrées • Buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge • Deux toilettes séparées • Jardin (107 m²) idéal pour se détendre Atouts : • Emplacement central près des écoles, du parc et des transports • Quatre chambres spacieuses • Grand jardin de 107 m² Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre maison de rêve! On trouve! En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Belsele, cette résidence à vendre représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier moderne et fonctionnel, en parfaite harmonie avec les exigences contemporaines de confort et de praticité. Avec un prix fixé à 499 000 €, cette propriété se distingue par sa conception récente, datant de 2013, et ses prestations de qualité qui sauront séduire une clientèle exigeante en quête d’un espace de vie généreux et lumineux. La maison, parfaitement adaptée aux familles ou aux personnes recherchant une habitation évolutive, offre une surface habitable de 186 m² répartie intelligemment sur un terrain de 718 m², avec une orientation ouest qui maximise l’ensoleillement dans le jardin et sur la terrasse. L’intérieur de la résidence déploie un agencement moderne, avec un séjour ouvert baigné de lumière naturelle, offrant une fluidité remarquable entre la zone de vie principale, la cuisine entièrement équipée, et la grande salle à manger. La configuration au rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain élégante dotée d’une douche moderne, d’un meuble lavabos contemporain et d’un WC. La présence d’un chauffage par le sol à gaz garantit un confort thermique optimal tout en étant économe en énergie. À l’étage supérieur, un espace aménageable en deux chambres supplémentaires ou en bureau offre une flexibilité totale, complété par une zone technique avec un espace de rangement intégré. La maison bénéficie également d’une installation solaire avec une chaudière solaire pour l’eau chaude, contribuant à réduire significativement les coûts énergétiques. À l’extérieur, cette propriété dispose d’un jardin arboré orienté à l’ouest, idéal pour profiter des longues soirées estivales en toute tranquillité. Le grand terrasse est équipé d’une tonnelle solaire, créant un lieu convivial pour accueillir famille et amis. La propriété comprend également un garage spacieux avec porte sectionnelle automatique et une large allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. En somme, cette maison allie esthétique, fonctionnalité et durabilité, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement résidentiel paisible. Pour toute prise de contact ou visite, n’hésitez pas à contacter Laurens au ### et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique résidence à Belsele. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison de maître à vendre située au cœur de Sint-Niklaas, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel dans une localisation privilégiée. Érigée en 1900, cette propriété présente une surface habitable de 340 m², offrant un espace généreux et adaptable à diverses utilisations. Son prix de 345 000 € en fait une option très attractive pour les acheteurs souhaitant investir dans un bien à rénover, avec un grand potentiel de personnalisation et d’aménagement selon leurs besoins. La maison dispose de trois chambres, dont deux situées à l’étage, ainsi que d’un vaste salon lumineux avec une belle vue sur la terrasse attenante, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine est adjacente à cette pièce principale, permettant une circulation fluide et conviviale, tandis que la salle de bain récemment rénovée est équipée d’un lavabo, d’une douche et de toilettes, répondant parfaitement aux attentes modernes. Le bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique dans la rue Prins Albertstraat, à proximité immédiate de la célèbre Grote Markt, des commerces, des restaurants et des écoles, facilitant un mode de vie pratique et agréable. La proximité des transports en commun et des services rend cet emplacement encore plus attrayant pour les familles, les professionnels ou ceux qui souhaitent combiner résidence et activité commerciale. La propriété possède un garage spacieux, ce qui constitue un avantage considérable dans cette zone très demandée, ainsi qu’un terrain de 136 m² avec une orientation nord-est, offrant un espace extérieur agréable et propice à la détente ou à un projet d’aménagement paysager personnalisé. La maison est également dotée d’un atelier ou d’un espace de stockage au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité totale pour un usage professionnel ou créatif. Enfin, cette maison de maître est parfaite pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier dans la région de Sint-Niklaas avec la possibilité de faire des travaux de rénovation pour optimiser le confort énergétique et moderniser ses équipements. Son certificat PEB D et sa consommation énergétique annuelle de 347 kWh/m² attestent d’un bâtiment en bon état général avec des possibilités d’amélioration. La propriété est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié et représente une occasion rare d’acquérir une résidence pleine de potentiel dans l’une des villes les plus dynamiques de Flandre. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

À vendre : spacieuse maison 4 façades à Sint-Niklaas, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité des transports en commun. Construite en 1981, cette propriété offre une disposition confortable avec quatre chambres, un grand jardin de 133 m² et un garage pratique. L’emplacement combine le meilleur du résidentiel avec une excellente accessibilité grâce à la gare et aux lignes de bus à proximité. Idéal pour les familles recherchant espace, tranquillité et bonne connexion avec la ville. Pièces principales : • Séjour lumineux (27 m²) • Cuisine (12 m²) avec lave-vaisselle, réfrigérateur, four, cuisinière au gaz et armoires encastrées • Quatre chambres (9 m², 10 m², 13 m², 13 m²) • Salle de bain (7 m²) avec douche à l’italienne, WC et double lavabo intégré • Véranda (24 m²) donnant sur le jardin • Garage (11 m²) avec rangement et raccordements pour lave-linge et sèche-linge • Pièce polyvalente (12 m²) pour bureau ou loisirs • Grenier (20 m²) pour stockage supplémentaire Atouts : • Quartier calme et verdoyant, proche des transports et de la gare • Grand jardin de 133 m² • Aménagement pratique avec beaucoup d’espace de rangement Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre maison de rêve! On trouve! En savoir plus ?