Maison à vendre - Lokeren RBT74956

Staaktestraat 2 9160 Lokeren

499 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT74956

  • 5 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence à vendre est située au 2 rue Staaktestraat, à Lokeren, une ville connue pour son environnement résidentiel paisible et ses commodités accessibles. Construite en 2017, cette maison bénéficie d’un label énergétique A, attestant de ses faibles consommation et de ses performances thermiques optimisées. La propriété est parfaitement adaptée aux familles ou à toute personne recherchant un logement moderne dans un quartier bien établi. Le bien offre une surface habitable de 170 m² répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à une pièce de vie lumineuse comprenant une zone repas et un espace salon, tous deux équipés de chauffage par le sol. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires. La maison comprend également un hall d’entrée, un WC séparé, une pièce technique ou de rangement, ainsi qu’une terrasse attenante à une jardin clôturé, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un meuble lavabo, ainsi qu’un WC séparé. Un escalier mène à un deuxième étage où deux autres chambres et un espace de rangement supplémentaire complètent l’aménagement. Les caractéristiques techniques comprennent une chaudière à gaz pour le chauffage et l’eau chaude, une ventilation mécanique contrôlée, une certification électrique conforme, ainsi qu’un certificat de conformité électrique. La propriété dispose également d’un carport, d’un jardin privé avec terrasse, d’un terrain de 263 m² et d’une façade de 6 mètres. La localisation dans un secteur résidentiel de Lokeren assure un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités urbaines. C’est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison moderne, économe en énergie et bien située.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

170 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

263 m²

Surface constructible

66 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

86 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT74956 Réf. vendeur: 4077652 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelsmurfjes

1,4 km 5' 1,9 km 2' 16'' 777 m 13' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Tovertuin

1,4 km 5' 1,9 km 2' 13'' 761 m 12' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Tovertuin

1,4 km 5' 1,9 km 2' 13'' 761 m 12' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Vlot!

1,7 km 6' 1,7 km 2' 56'' 1,3 km 9' 1,7 km 20'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 5'

Bus

De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren

266 m 3'

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

889 m 11'

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

889 m 11'

Gares

Lokeren

2,1 km 11' 3,8 km 4' 1,7 km 15' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Stadhuis Lokeren

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Lokeren Station

1,9 km 7' 1,4 km 15' 1,9 km 22'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Nmbs 6e4p

2 km 24'

Supermarchés

Lidl Lokeren

2,6 km 9' 3,1 km 3' 1,1 km 22' 2,1 km 25'

Colruyt Lokeren

2,4 km 8' 2,9 km 2' 58'' 1,2 km 23' 2,3 km 27'

Aldi Lokeren

2,2 km 8' 3,1 km 3' 1,5 km 19' 2,2 km 27'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

12,3 km 14'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 14 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lokeren Nmbs 6e4p" à seulement 24 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stadhuis Lokeren") se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lokeren Station".Une gare SNCB ("Lokeren") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Lokeren" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Lokeren" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lokeren" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Vlot!" à 20 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "De Speelsmurfjes", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Tovertuin", à seulement 5 minutes à vélo.

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