Maison à vendre - Moerbeke-Waas RBU11261

Statiestraat 53 9180 Moerbeke-Waas

235 000 €

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RBU11261

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
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Description

Située au cœur de Moerbeke-Waas, cette résidence de caractère offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Installée sur un terrain de 651 m², la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur la nature environnante. La maison se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un espace de vie spacieux, une cuisine, un WC, ainsi qu’une buanderie. Elle possède également un garage ou atelier, ainsi qu’un espace extérieur permettant de profiter du jardin. À l’étage, la résidence dispose de quatre chambres et d’un zolder, offrant ainsi un espace confortable pour une famille ou pour aménager selon les besoins. La superficie habitable de 180 m² permet d’envisager différentes configurations d’aménagement. La propriété est raccordée au gaz et à l’eau, ce qui facilite la mise en conformité lors des travaux de rénovation. Concernant la situation urbanistique, la maison se trouve en zone résidentielle, dans un secteur non soumis à des risques d’inondation. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 1028 kWh/m², avec un label F. La propriété est actuellement à rénover, ce qui permet à l’acquéreur d’adapter le bien à ses préférences tout en profitant d’un emplacement privilégié dans cette commune dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

651 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1028 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU11261 Réf. vendeur: 4112774 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Oogappeltje

671 m 2' 42'' 1,2 km 2' 516 m 8' 671 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Vlinderdreef

749 m 2' 29'' 1 km 1' 30'' 707 m 9' 749 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Palster

937 m 4' 1 km 1' 35'' 749 m 11' 937 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

1 km 4' 1,2 km 1' 40'' 899 m 10' 1 km 12'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

355 m 4'

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

355 m 4'

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas

355 m 4'

Gares

Lokeren

10,1 km 51' 10,8 km 12' 8,4 km 43' 10,1 km 2º 1'

Bornes de recharge

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

7,3 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

940 m 4' 821 m 11' 940 m 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e

373 m 4'

Supermarchés

Okay Moerbeke

318 m 1' 10'' 825 m 1' 15'' 318 m 4' 318 m 4'

Carrefour Market Moerbeke-Waas

854 m 4' 923 m 1' 23'' 716 m 10' 854 m 10'

Spar Eksaarde

4,5 km 19' 4,8 km 5' 3,6 km 27' 4,5 km 54'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

5,7 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Moerbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Eksaarde" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hospicestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2") est à seulement 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lokeren" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 43 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e" à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Flessingue se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Gemeentelijke Basisschool - De Vlinderdreef" à 9 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Oogappeltje" à 8 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Lokeren" et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - De Palster", à 2 minutes en voiture.

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