• 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Koning Boudewijnlaan 4 9200 Dendermonde

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Description

Située à Dendermonde, cette charmante maison de quartier se trouve à proximité du centre-ville et de la gare, vous offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires. Construite en 1955, elle est en bon état et disponible immédiatement à l'achat pour un prix attractif de 255 000 €. La résidence sur deux niveaux comprend une surface habitable de 110 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un salon spacieux, une cuisine ouverte partiellement équipée, une véranda lumineuse, ainsi que des toilettes. À l'étage, la maison offre trois chambres confortables et une salle de bain. Le double vitrage assure une bonne isolation thermique et acoustique. Bien que l'installation électrique nécessite une mise aux normes, la maison dispose d'une chaudière économe en énergie récemment installée et est chauffée par des radiateurs à gaz. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation spécifique de 653 kWh/m²/an. L'extérieur de la propriété comprend un jardin agréable, parfait pour les moments de détente, accompagné d'une spacieuse remise de jardin. Un garage et deux places de stationnement extérieures complètent cet ensemble, offrant ainsi de multiples solutions de stationnement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Gilles d'Immo Zone au Tel 0491/20.35.95 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

653 kWh/m²/an

Référence PEB

20241224-0003490051-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS90656 Réf. vendeur: 45179 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

5,4 km 20' 6,4 km 9' 4,7 km 35' 5,4 km 1º 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege

37 m 7'' 37 m 4'' 37 m 27'' 37 m 27''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Óscar Romerocollege

771 m 2' 34'' 771 m 1' 25'' 626 m 9' 771 m 9'

Écoles secondaires

Óscar Romerocollege 1

800 m 2' 40'' 800 m 1' 29'' 653 m 10' 800 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,6 km 11'

Bus

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

263 m 3'

De Lijn - 234 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare

263 m 3'

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

263 m 3'

Gares

Dendermonde / Termonde

2,2 km 11' 2,8 km 4' 1,7 km 16' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Restaurant "den Ooievaar"

1,3 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Dendermonde Ac

1,1 km 4' 982 m 10' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dendermonde Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Carrefour Express Dendermonde

403 m 1' 20'' 403 m 48'' 403 m 5' 403 m 5'

Colruyt Dendermonde

1,7 km 6' 1,9 km 3' 1,3 km 14' 1,7 km 20'

Lidl Dendermonde

3,7 km 12' 3,7 km 5' 1,5 km 25' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,7 km 32'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,3 km 32'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

11,8 km 15'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Óscar Romerocollege 1" à 10 minutes à la marche."Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - Óscar Romerocollege" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Droomvlucht" et se situe à 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Dendermonde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dendermonde" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Dendermonde" (5 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Dendermonde Ac", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.La station "Blue-Bike - Dendermonde Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Dendermonde / Termonde" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Restaurant "den Ooievaar"") se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 15 minutes de route.Il faut 32 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 32 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 234 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Malines se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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