Maison à vendre - Hamme RBU77547

veldstraat 67 9220 Hamme

224 500 €

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RBU77547

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante maison jumelée, située au calme à Hamme, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. La propriété offre une combinaison idéale de confort, de lumière et d'espace - parfaite pour les débutants ou les couples à la recherche d'une belle maison avec jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine pratique et une salle de bains avec toilettes. À l'arrière se trouve un jardin spacieux avec beaucoup de potentiel, idéal pour la détente ou l'aménagement pour les enfants. Le premier étage dispose d'une chambre à coucher et de la possibilité d'en créer une deuxième. **Layout:** * **rez-de-chaussée:** salon, cuisine, salle de bains avec toilettes * **Premier étage:** chambre à coucher, possibilité de créer une deuxième chambre à coucher **Trophées:** * Bâtiment mitoyen sur un terrain de **300 m²** * Surface habitable de **89 m²** * Label EPC **C** * Jardin spacieux avec beaucoup de potentiel * Situation calme à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun **Emplacement et environnement:** La propriété est située dans un quartier résidentiel agréable à Hamme, à proximité du supermarché **Lidl**, **de la boulangerie Van Eetvelde**, de l'école primaire **Sint-Paulus**, et à une courte distance du **centre de Hamme**, entre autres. L'Escaut et divers circuits pédestres et cyclistes se trouvent également à proximité. **Informations:** * Surface totale du terrain : **300 m²** * Surface habitable : **89 m²** * Label EPC : **C** * Informations urbanistiques : sur demande --- Souhaitez-vous que je rende le texte un peu plus **court et compact** afin qu'il convienne immédiatement à une plate-forme immobilière telle que Immoweb ou Zimmo ? Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 224 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/05/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

300 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Référence PEB

20191004-0002200047-RES-2

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU77547 Réf. vendeur: 1777 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Wiebel

793 m 2' 38'' 793 m 1' 14'' 710 m 10' 793 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hamme

310 m 1' 2'' 310 m 37'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hamme

312 m 1' 2'' 312 m 37'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

1 km 4' 1 km 1' 58'' 1 km 12' 1 km 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 5'

Bus

De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas

516 m 6'

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

516 m 6'

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

516 m 6'

Gares

Temse / Tamise

8,1 km 39' 11,1 km 10' 6,3 km 49' 8,1 km 1º 41'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

28 km 1º 59' 31,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Lidl

238 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Tereken

8,1 km 27' 7,1 km 41' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Lidl Hamme

143 m 32'' 143 m 17'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Colruyt Hamme

1,3 km 4' 1,5 km 1' 43'' 925 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Hamme

1,2 km 4' 1,2 km 2' 32'' 970 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Dragon Golf Bornem

16,9 km 15'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Hamme" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Hamme" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Hamme" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tereken" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 96 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Temse / Tamise" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Lidl") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 24 minutes.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 31 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv Wiebel" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Hamme", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Lokeren" à 12 minutes à pied.

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