Maison à vendre - Hamme RBU97470

Dorp 9/9A 9220 Hamme

575 000 €

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RBU97470

  • 6 Chambre(s)
  • 483 m²
Dorp 9/9A 9220 Hamme
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Description

À vendre : maison mitoyenne au cœur de Moerzeke, dans un emplacement central privilégié.

Ce projet unique se compose de deux maisons distinctes, offrant de nombreuses possibilités. Idéal pour un investissement, une combinaison de vie et de travail, ou une solution familiale spacieuse. Situé dans un environnement résidentiel et verdoyant, avec toutes les commodités et les axes routiers à proximité.

Principales pièces :
• Deux maisons séparées avec environ 300 m² et 175 m² habitables
• Séjours spacieux et lumineux
• Cuisines avec accès direct à la salle à manger
• Plusieurs pièces à aménager selon vos besoins
• Possibilité de créer plusieurs chambres et salles de bain

Atouts :
• Projet unique avec deux maisons
• Nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation
• Emplacement de choix au centre de Moerzeke

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Votre maison de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 2 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

483 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1136 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

20240304-0003163420-RES-1

Date de validité PEB

04/03/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU97470 Réf. vendeur: 1452230 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elfendroom III

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,8 km 15' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Koha De 5-Sprong

290 m 58'' 290 m 29'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Koha De 5-Sprong

290 m 58'' 290 m 29'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

3,8 km 14' 4 km 5' 3,1 km 21' 3,6 km 43'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,7 km 9'

Bus

De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas

101 m 1' 13''

De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme

101 m 1' 13''

De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde

110 m 1' 19''

Gares

Baesrode-Sud / Baasrode-Zuid

5,7 km 23' 8,3 km 9' 4,8 km 26' 5,6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Parking Lidl

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Ac

6,4 km 30' 5,1 km 21' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Spar Express Moerzeke

596 m 1' 59'' 596 m 49'' 596 m 7' 596 m 7'

Colruyt Hamme

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,1 km 15' 3,3 km 39'

Louis Delhaize Grembergen

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3,2 km 7' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

33,7 km 34'

Musées

Musée Du Design Brussels

33,3 km 34'

Activités

Centre Sortilège.be

36,9 km 38'

Golfs

Dragon Golf Bornem

20,7 km 19'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Moerzeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Hamme" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grembergen" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Baesrode-Sud / Baasrode-Zuid".Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Grâce à la station "Cambio - Termonde Ac", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 30 minutes avec votre vélo.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Lidl") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 19 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 38 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (34 minutes de route)."Site Mini-Europe" se trouve à 34 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme, De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde, De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Il vous faudra 43 minutes pour arriver à Saint-Nicolas à vélo. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Koha De 5-Sprong", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Lokeren" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Elfendroom III" à 4 minutes en voiture.

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