• 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Ranierstraat 23 9450 Denderhoutem

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 053 59 49 33 - In een verkeersluwe straat bevindt zich deze volledig gerenoveerde HOB met uitstekende energiescore (label C). Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp. De oprit E-40 bereikt men op enkele minuten rijden. Het pand werd sinds 2023 volledig verbouwd en verkeert in topstaat. Ideaal voor alleenstaanden, jonge koppels of starters. Het gelijkvloers omvat een living met salon en eetplaats, een nieuwe keuken, overloop, toilet en berg/wasplaats. Het verdiep bestaat uit een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer. Tevens beschikt men over een ruim terras en tuintje met pergola en tuinberging, een kelder. CV op aardgas - Buitenschrijnwerk in PVC met dubbele beglazing - Dak vernieuwd met isolatie - Elektriciteit conform.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

200 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT56080 Réf. vendeur: 6783095 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Molentje

1,7 km 6' 2,2 km 3' 1,4 km 14' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Aloysius

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1 km 9' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Aloysius

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1 km 9' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

4,5 km 22' 5 km 8' 3,7 km 24' 4,5 km 54'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,6 km 4'

Bus

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

150 m 1' 48''

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

154 m 1' 51''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

1,4 km 17'

Gares

Haaltert

2,7 km 16' 4,2 km 5' 2,4 km 8' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

N45

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5,6 km 27' 4,5 km 32' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Denderhoutem

1,4 km 5' 1,8 km 4' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Colruyt Haaltert

2,1 km 14' 3,9 km 6' 1,7 km 11' 2,1 km 25'

Aldi Haaltert

2,5 km 24' 3,4 km 6' 2 km 14' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

29 km 20'

Musées

Belgian Chocolate Village

28 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,1 km 30'

Activités

Librairies Royales Kbr

31,7 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

31,6 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,7 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Haaltert" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("N45") est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 27 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Erembodegem".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 4 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Denderhoutem" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Haaltert" (25 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Aldi Haaltert" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 20 minutes en voiture.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 28 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 11 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 30 minutes de voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Aloysius", à seulement 6 minutes à vélo."'T Molentje" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Anne Frank" et se situe à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

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Documents

Elektriciteitskeuring.pdf

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ActaMaps.docx

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Kadastraal plan.pdf

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Overstromingsrapport.pdf

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Register herstelvorderingen.pdf

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VGI Uittreksel.pdf

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