• 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Ranierstraat 23 9450 Denderhoutem

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 053 59 49 33 - In een verkeersluwe straat bevindt zich deze volledig gerenoveerde HOB met uitstekende energiescore (label C). Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp. De oprit E-40 bereikt men op enkele minuten rijden. Het pand werd sinds 2023 volledig verbouwd en verkeert in topstaat. Ideaal voor alleenstaanden, jonge koppels of starters. Het gelijkvloers omvat een living met salon en eetplaats, een nieuwe keuken, overloop, toilet en berg/wasplaats. Het verdiep bestaat uit een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer. Tevens beschikt men over een ruim terras en tuintje met pergola en tuinberging, een kelder. CV op aardgas - Buitenschrijnwerk in PVC met dubbele beglazing - Dak vernieuwd met isolatie - Elektriciteit conform.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

200 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT56080 Réf. vendeur: 6783095 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Molentje

1,7 km 6' 2,2 km 3' 1,4 km 14' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Aloysius

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1 km 9' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Aloysius

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1 km 9' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

4,5 km 22' 5 km 8' 3,7 km 24' 4,5 km 54'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,6 km 4'

Bus

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

150 m 1' 48''

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

154 m 1' 51''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

1,4 km 17'

Gares

Haaltert

2,7 km 16' 4,2 km 5' 2,4 km 8' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

N45

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5,6 km 27' 4,5 km 32' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Denderhoutem

1,4 km 5' 1,8 km 4' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Colruyt Haaltert

2,1 km 14' 3,9 km 6' 1,7 km 11' 2,1 km 25'

Aldi Haaltert

2,5 km 24' 3,4 km 6' 2 km 14' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

29 km 20'

Musées

Belgian Chocolate Village

28 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,1 km 30'

Activités

Librairies Royales Kbr

31,7 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

31,6 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,7 km 11'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 30 minutes avec votre voiture.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 23 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 28 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Denderhoutem" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Haaltert" (25 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Aldi Haaltert" (6 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Haaltert".À environ 27 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Erembodegem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("N45") est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Molentje" à 21 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Aloysius", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Anne Frank", à 8 minutes en voiture.

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Documents

Elektriciteitskeuring.pdf

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ActaMaps.docx

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Kadastraal plan.pdf

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Overstromingsrapport.pdf

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Register herstelvorderingen.pdf

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VGI Uittreksel.pdf

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