Maison à vendre - Grammont RBT91996

Heirweg 117 9500 Grammont

249 000 €

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RBT91996

  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 117 Heirweg à Geraardsbergen, cette résidence offre une habitation prête à emménager. D'une superficie habitable de 111 m², cette maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour, une cuisine récente, une salle de bain et un WC. La cuisine est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, et la présence d'une terrasse attenante à la maison permet de profiter d'un espace extérieur agréable. La maison possède également une petit jardin attenant, idéal pour des activités en plein air ou un espace de détente. À l’étage, vous trouverez une mezzanine qui dessert deux chambres spacieuses. Via une escalier fixe, il est également possible d’aménager un espace supplémentaire dans le grenier, permettant potentiellement d'ajouter deux chambres supplémentaires. La propriété est équipée de 12 panneaux solaires sur le toit, ce qui contribue à sa performance énergétique. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation annuelle de 196 kWh/m², classant cette maison dans la catégorie B, ce qui témoigne de son efficacité énergétique. Ce bien est doté d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, garantissant la sécurité et la conformité du système électrique. La maison ne nécessite pas de travaux de rénovation et est disponible immédiatement après signature de l’acte. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable tout en étant accessible aux principales commodités de Geraardsbergen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

20250710-0003644863-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT91996 Réf. vendeur: spir2651 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

5,5 km 22' 6,6 km 7' 4,3 km 15' 5,5 km 1º 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,1 km 7' 1,3 km 1' 43'' 930 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 7' 1,3 km 1' 43'' 930 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

868 m 2' 53'' 868 m 1' 9'' 811 m 10' 868 m 10'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

711 m 9'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

713 m 9'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

2,5 km 31'

Gares

Idegem

620 m 2' 4'' 620 m 50'' 570 m 7' 620 m 7'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

5,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

9 km 33' 8,1 km 33' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Delhaize Ophasselt

3,1 km 13' 3,5 km 4' 2,7 km 13' 3,1 km 38'

Spar Appelterre-Eichem

4,5 km 18' 4,7 km 5' 4,2 km 20' 4,5 km 54'

Lidl Geraardsbergen

4,8 km 19' 5,2 km 5' 4,3 km 16' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

24,4 km 23'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,4 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,1 km 15'

Golfs

Golf Club Enghien

28,5 km 25'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 7 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 25 minutes en voiture.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Vous trouverez "Maison Des Géants" à 23 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ophasselt" (4 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (5 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 56 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 108 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Idegem".

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