Maison à vendre - Idegem RBT91819

Heirweg 117 9506 Idegem

249 000 €

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RBT91819

  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à Idegem est une maison prête à vivre, idéalement située dans un quartier résidentiel. La propriété offre un agencement de plain-pied comprenant une entrée, une pièce de vie spacieuse, une cuisine récente, une salle de bains, ainsi qu'une terrasse et un jardin attenant, parfaits pour profiter des beaux jours. La surface habitable de 111 m² comprend deux chambres, avec la possibilité d'aménager le grenier, qui pourrait accueillir deux chambres supplémentaires selon les besoins de l'acheteur. La maison dispose d'équipements modernes tels qu'une installation électrique certifiée conforme et un total de 12 panneaux solaires installés sur le toit, ce qui contribue à l'efficacité énergétique de la maison, classée en catégorie B avec une consommation annuelle de 196 kWh/m². Elle ne possède pas de système de chauffage par géothermie ou de VMC, mais son isolation et ses équipements assurent un bon confort thermique. La maison est également équipée d’un système de sécurité simple avec une porte sécurisée, sans domotique ni alarme intégrée. Située au 117 Heirweg à Idegem, cette propriété bénéficie d’un environnement calme dans une zone principalement résidentielle, sans risque d’inondation ni surcoût lié à la localisation. La localisation permet un accès facile aux commodités locales et aux grands axes routiers, tout en étant intégrée dans un secteur paisible. La maison est disponible immédiatement et se présente comme une option pratique pour ceux cherchant une résidence clé en main dans cette région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

20250710-0003644863-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT91819 Réf. vendeur: spir2648 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

5,5 km 22' 6,6 km 7' 4,3 km 15' 5,5 km 1º 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,1 km 7' 1,3 km 1' 43'' 930 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 7' 1,3 km 1' 43'' 930 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

868 m 2' 53'' 868 m 1' 9'' 811 m 10' 868 m 10'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

711 m 9'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

713 m 9'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

2,5 km 31'

Gares

Idegem

620 m 2' 4'' 620 m 50'' 570 m 7' 620 m 7'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

5,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

9 km 33' 8,1 km 33' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Delhaize Ophasselt

3,1 km 13' 3,5 km 4' 2,7 km 13' 3,1 km 38'

Spar Appelterre-Eichem

4,5 km 18' 4,7 km 5' 4,2 km 20' 4,5 km 54'

Lidl Geraardsbergen

4,8 km 19' 5,2 km 5' 4,3 km 16' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

24,4 km 23'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,4 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,1 km 15'

Golfs

Golf Club Enghien

28,5 km 25'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 7 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 25 minutes en voiture.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Vous trouverez "Maison Des Géants" à 23 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ophasselt" (4 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (5 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 56 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 108 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Idegem".

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