Maison à vendre - Bottelare RBU62975 Option

Hundelgemsesteenweg 1266 9820 Bottelare

660 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 246
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Hundelgemsesteenweg 1266 9820 Bottelare

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Description

Découvrez cette résidence d'exception à Merelbeke, une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant modernité, confort et harmonie avec la nature. Présentée au prix de 660 000 €, cette villa construite en 2012 offre une surface habitable généreuse de 246 m², parfaitement conçue pour accueillir une famille dans un cadre de vie serein et privé. Située au 1266 Hundelgemsesteenweg, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de la nature tout en restant proche des commodités essentielles. Son architecture à quatre façades, son jardin spacieux de 584 m² orienté à l'ouest, agrémenté d’un terrasse et d’un piscine avec douche extérieure, en font un lieu idéal pour profiter pleinement du plein air et du calme environnant. L’intérieur de cette villa est un véritable concentré de confort moderne. À l’entrée, un hall accueillant mène à un espace de vie lumineux, avec de grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur le jardin et la végétation environnante. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’une grande buanderie, pratique pour le rangement et les activités quotidiennes. La maison comprend trois chambres spacieuses, dont une suite principale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire et deux toilettes pour plus de commodité. La présence d’un bureau et d’une pièce pouvant servir de pratique ou de quatrième chambre offre une flexibilité d’aménagement appréciable. La propriété est équipée de plusieurs équipements sophistiqués tels que des panneaux solaires, un chauffe-eau solaire, un système de climatisation et un chauffage par le sol, assurant une gestion efficace des coûts énergétiques. Située dans un environnement paisible entouré de verdure, cette villa bénéficie également de la proximité immédiate du bois Makkegem, parfait pour les amateurs de randonnées ou de loisirs en plein air. La proximité avec la zone résidentielle permet de combiner vie privée et accessibilité aux commodités urbaines. La présence d’un parking spacieux et d’une cave pratique complètent l’ensemble des prestations haut de gamme offertes par cette résidence. La sécurité est renforcée par un système d’alarme installé sur place. Pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, fonctionnelle et élégante, cette propriété constitue une excellente opportunité sur le marché immobilier de Merelbeke. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 660 000 €
  • Revenu cadastral: 1 078 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

246 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

584 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

108 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20251030-0003721221-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU62975 Réf. vendeur: 4187825 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huize Kikin

2,7 km 9' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Landelijke Steinerschool Munte

919 m 4' 1,3 km 1' 59'' 0 m 0'' 919 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Landelijke Steinerschool Munte

919 m 4' 1,3 km 1' 59'' 0 m 0'' 919 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Merelbeke

5,4 km 18' 5,4 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,2 km 14'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8 km 9'

Bus

De Lijn - 40 - (Baaigem - Bottelare -) Merelbeke Kwenenbos - Gent Zuid

88 m 1' 3''

De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid

88 m 1' 3''

De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid

88 m 1' 3''

Gares

Scheldewindeke

4 km 15' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Bornes de recharge

Cijnsweg

6,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Kastanje

4,7 km 18' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Supermarchés

Carrefour Express Melsen

3,8 km 14' 3,8 km 7' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Louis Delhaize Oosterzele

6 km 25' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Colruyt Merelbeke

5,3 km 18' 5,3 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,2 km 10'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Landelijke Steinerschool Munte", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Merelbeke" et se situe à 6 minutes en voiture."Huize Kikin" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid, De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid, De Lijn - 40 - (Baaigem - Bottelare -) Merelbeke Kwenenbos - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kastanje", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 14 minutes.Une gare SNCB ("Scheldewindeke") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cijnsweg") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Courtrai se trouve à 37 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Melsen" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Oosterzele" (10 minutes en voiture), "Colruyt Merelbeke" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 10 minutes en voiture.

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