• 4 Chambre(s)
  • 201
  • 1 Salle(s) de bain
  • 315 m² Jardin
Luitenant Dobbelaerestraat 17 9930 Zomergem

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Description

Deze ruime te renoveren woning is gelegen in het rustige Zomergem, op slechts 25 minuten van het centrum van Gent en een kwartier van Eeklo. Het centrum van Zomergem bevindt zich op slechts 2 minuten wandelafstand, waar je verschillende winkels, een sporthal, een bibliotheek, scholen en openbaar vervoer vindt. Indeling: Via de inkomhal kom je in een ruime woonkamer. Aangrenzend is er een kamer die kan dienen als bureau. Op de gelijkvloers bevindt zich verder een ruime keuken, met aansluitend een veranda die zorgt voor veel lichtinval en de keuken in direct contact met de tuin brengt. Daarnaast is er een badkamer met toilet en een inpandige garage op de gelijkvloers. In de tuin is een ruime bijkeuken met badkamer aanwezig, die ook omgevormd kan worden tot een polyvalente ruimte. Op de eerste verdieping tref je een ruime trappenhal aan, die eventueel kan worden omgevormd tot een extra kamer. Verder is er een zeer ruime slaapkamer die makkelijk in twee gesplitst kan worden. Dankzij de solide structuur en de doordachte indeling biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. De woning is vrij bij akte! Voor een bezoek kan je contact opnemen met Top Vastgoed op Tel 0475 700 700 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 321 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

201 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

315 m²

Surface totale du terrain

423 m²

Surface constructible

108 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

570 kWh/m²/an

Référence PEB

20250321-0003559601-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS92985 Réf. vendeur: Luidobbe1725032025(SB) Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Ons Zomerheem

526 m 2' 7'' 566 m 1' 10'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Martinus

635 m 2' 20'' 718 m 1' 37'' 635 m 8' 635 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Martinus

635 m 2' 20'' 718 m 1' 37'' 635 m 8' 635 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege - Middenschool

65 m 13'' 65 m 7'' 65 m 47'' 65 m 47''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,2 km 9'

Bus

De Lijn - 661 - Eeklo Station - Zomergem Zwaluwstraat

190 m 2' 17''

De Lijn - 661 - Zomergem Zwaluwstraat - Eeklo Station

194 m 2' 20''

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Rabot

194 m 2' 20''

Gares

Hansbeke

7,3 km 25' 7,3 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Bornes de recharge

Centrumstraat

5,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Sporthal Den Boer

500 m 1' 50'' 500 m 6' 500 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zomergem Dorp

194 m 2' 20''

Supermarchés

Okay Zomergem

953 m 4' 993 m 1' 57'' 752 m 5' 953 m 11'

Aldi Lievegem

1,2 km 4' 1,2 km 2' 13'' 918 m 5' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Waarschoot

5,4 km 19' 5,9 km 8' 4,1 km 15' 5,4 km 1º 5'

Golfs

Golfschool Gent

13,9 km 18'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Martinus", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Ons Zomerheem" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Vincentiuscollege - Middenschool" et se trouve à 1 minute en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Rabot, De Lijn - 661 - Zomergem Zwaluwstraat - Eeklo Station, De Lijn - 661 - Eeklo Station - Zomergem Zwaluwstraat avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Zomergem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lievegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waarschoot" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sporthal Den Boer" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centrumstraat") pour votre véhicule électrique.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hansbeke".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Blue-Bike - Zomergem Dorp".

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

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