• 4 Chambre(s)
  • 201
  • 1 Salle(s) de bain
  • 315 m² Jardin
Luitenant Dobbelaerestraat 17 9930 Zomergem

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Description

Deze ruime te renoveren woning is gelegen in het rustige Zomergem, op slechts 25 minuten van het centrum van Gent en een kwartier van Eeklo. Het centrum van Zomergem bevindt zich op slechts 2 minuten wandelafstand, waar je verschillende winkels, een sporthal, een bibliotheek, scholen en openbaar vervoer vindt. Indeling: Via de inkomhal kom je in een ruime woonkamer. Aangrenzend is er een kamer die kan dienen als bureau. Op de gelijkvloers bevindt zich verder een ruime keuken, met aansluitend een veranda die zorgt voor veel lichtinval en de keuken in direct contact met de tuin brengt. Daarnaast is er een badkamer met toilet en een inpandige garage op de gelijkvloers. In de tuin is een ruime bijkeuken met badkamer aanwezig, die ook omgevormd kan worden tot een polyvalente ruimte. Op de eerste verdieping tref je een ruime trappenhal aan, die eventueel kan worden omgevormd tot een extra kamer. Verder is er een zeer ruime slaapkamer die makkelijk in twee gesplitst kan worden. Dankzij de solide structuur en de doordachte indeling biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. De woning is vrij bij akte! Voor een bezoek kan je contact opnemen met Top Vastgoed op Tel 0475 700 700 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 321 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

201 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

315 m²

Surface totale du terrain

423 m²

Surface constructible

108 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

570 kWh/m²/an

Référence PEB

20250321-0003559601-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS92985 Réf. vendeur: Luidobbe1725032025(SB) Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Ons Zomerheem

526 m 2' 7'' 566 m 1' 10'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Martinus

635 m 2' 20'' 718 m 1' 37'' 635 m 8' 635 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Martinus

635 m 2' 20'' 718 m 1' 37'' 635 m 8' 635 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege - Middenschool

65 m 13'' 65 m 7'' 65 m 47'' 65 m 47''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,2 km 9'

Bus

De Lijn - 661 - Eeklo Station - Zomergem Zwaluwstraat

190 m 2' 17''

De Lijn - 661 - Zomergem Zwaluwstraat - Eeklo Station

194 m 2' 20''

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Rabot

194 m 2' 20''

Gares

Hansbeke

7,3 km 25' 7,3 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Bornes de recharge

Centrumstraat

5,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Sporthal Den Boer

500 m 1' 50'' 500 m 6' 500 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zomergem Dorp

194 m 2' 20''

Supermarchés

Okay Zomergem

953 m 4' 993 m 1' 57'' 752 m 5' 953 m 11'

Aldi Lievegem

1,2 km 4' 1,2 km 2' 13'' 918 m 5' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Waarschoot

5,4 km 19' 5,9 km 8' 4,1 km 15' 5,4 km 1º 5'

Golfs

Golfschool Gent

13,9 km 18'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Ons Zomerheem" à 6 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Vincentiuscollege - Middenschool" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Martinus", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Roulers se trouve à 41 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Rabot, De Lijn - 661 - Eeklo Station - Zomergem Zwaluwstraat, De Lijn - 661 - Zomergem Zwaluwstraat - Eeklo Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Zomergem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lievegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waarschoot" (8 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Hansbeke") est située à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sporthal Den Boer" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.La station "Blue-Bike - Zomergem Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centrumstraat") se trouve à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 18 minutes en voiture.

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