• 3 Chambre(s)
  • 225
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Stoktevijver 37 9930 Zomergem

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Description

Cette résidence unique à Zomergem combine parfaitement tranquillité, espace et nature. Située sur un vaste terrain de 2 796 m², elle offre une surface habitable de 225 m² avec une vue imprenable sur une zone naturelle à l'avant et une forêt à l'arrière. Cette villa construite en 1974 se distingue par sa proximité avec diverses commodités, rendant la vie quotidienne confortable et pratique dans un environnement verdoyant. L'intérieur de cette propriété se compose d'un hall d'entrée imposant, d'une cuisine fonctionnelle avec un espace de rangement attenant, et d'un séjour lumineux offrant une vue sur la nature environnante. En complément, une pièce supplémentaire peut servir d'espace de détente ou de bureau à domicile. Sur le même niveau, vous trouverez trois chambres spacieuses et deux salles de bains. Un sous-sol et un grenier offrent un espace de stockage supplémentaire, tandis que la grande allée et les deux garages assurent un stationnement suffisant. À l'extérieur, la villa dispose d'une terrasse couverte et d'un jardin orienté plein sud, parfaits pour se relaxer. L'accès direct à la forêt adjacente crée une véritable oasis de paix. Avec ses quatre façades, cette maison offre une perspective captivante sur chaque côté. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 1 363 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

225 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2796 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

724 kWh/m²/an

Référence PEB

20230905-0002974346-RES-3

Date de validité PEB

31/08/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT15600 Réf. vendeur: 4030059 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Koga Go

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 705 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Martinus

348 m 1' 14'' 348 m 42'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Martinus

1,8 km 6' 2,1 km 4' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege - Middenschool

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,5 km 19' 1,7 km 20'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,8 km 12'

Bus

De Lijn - 661 - Zomergem Zwaluwstraat - Eeklo Station

944 m 11'

De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

1,9 km 23'

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Rabot

2 km 24'

Gares

Waarschoot

5,5 km 19' 5,6 km 8' 4,5 km 14' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Stationsstraat

5,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Sporthal Den Boer

1,4 km 5' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Supermarchés

Okay Zomergem

2 km 7' 2 km 4' 1,8 km 20' 2 km 24'

Aldi Lievegem

2,2 km 7' 2,2 km 4' 2 km 21' 2,2 km 27'

Proxy Delhaize Waarschoot

4,7 km 17' 5,3 km 7' 3,2 km 15' 4,7 km 57'

Golfs

Golfschool Gent

15,9 km 21'

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Gand ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 661 - Zomergem Zwaluwstraat - Eeklo Station avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche, De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Rabot avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Vincentiuscollege - Middenschool" et se trouve à 20 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Koga Go" à 14 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Martinus", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Zomergem" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Lievegem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waarschoot" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stationsstraat") est à seulement 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 12 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waarschoot".À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sporthal Den Boer".

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