• 3 Chambre(s)
  • 225
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Stoktevijver 37 9930 Zomergem

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Description

Bezoekmoment vindt plaats op maandag 5 mei'25 van 16u00 tot 18u00, mits het maken van een afspraak via Tel 09 395 05 40 of Contact unieke villa die rust, ruimte en natuur perfect combineert. Gelegen op een royaal perceel van 2.796 m², biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 225 m² met een adembenemend uitzicht op zowel het natuurgebied vooraan als het bos achteraan. De nabijheid van diverse handelszaken maakt het plaatje compleet voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een groene omgeving. De indeling van dit exclusief pand is als volgt: imposante inkomhal, bezoekerstoilet, keuken met handige berging ernaast, lichtrijke woonkamer met zicht op natuurgebied en een extra woonkamer die ideaal is als ontspanningsruimte of thuiskantoor. Op het gelijkvloers bevinden zich dan ook drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Extra opbergruimte is te vinden in de kelder en op de zolder, terwijl de ruime oprit en twee garages meer dan voldoende parkeergelegenheid bieden. Het overdekte terras, de tuin en het aangrenzende bos vormen samen een oase van rust waar je heerlijk kunt ontspannen. TROEVEN: groene omgeving / gelijkvloers / drie slaapkamers / twee garages

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 1 363 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

225 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2796 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

724 kWh/m²/an

Référence PEB

20230905-0002974346-RES-3

Date de validité PEB

31/08/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT15600 Réf. vendeur: 4030059 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Koga Go

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 705 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Martinus

348 m 1' 14'' 348 m 42'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Martinus

1,8 km 6' 2,1 km 4' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege - Middenschool

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,5 km 19' 1,7 km 20'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,8 km 12'

Bus

De Lijn - 661 - Zomergem Zwaluwstraat - Eeklo Station

944 m 11'

De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

1,9 km 23'

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Rabot

2 km 24'

Gares

Waarschoot

5,5 km 19' 5,6 km 8' 4,5 km 14' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Stationsstraat

5,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Sporthal Den Boer

1,4 km 5' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Supermarchés

Okay Zomergem

2 km 7' 2 km 4' 1,8 km 20' 2 km 24'

Aldi Lievegem

2,2 km 7' 2,2 km 4' 2 km 21' 2,2 km 27'

Proxy Delhaize Waarschoot

4,7 km 17' 5,3 km 7' 3,2 km 15' 4,7 km 57'

Golfs

Golfschool Gent

15,9 km 21'

Transports

La gare de train la plus proche est "Waarschoot" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sporthal Den Boer".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stationsstraat") se trouve à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 661 - Zomergem Zwaluwstraat - Eeklo Station avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche, De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Rabot avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Éducation

"Sint-Vincentiuscollege - Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Martinus", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Koga Go" à 14 minutes à la marche.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Roulers se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Gand ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Zomergem" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Lievegem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waarschoot" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 21 minutes de route.

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