Maison à vendre - Lievegem RBU71316

Meersstraat 16 9920 Lievegem

449 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 156
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Meersstraat 16 9920 Lievegem

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Description

Deze vrijstaande woning bevindt zich in een rustige straat met uitsluitend plaatselijk verkeer, terwijl de N9, winkels en scholen toch vlot bereikbaar blijven.

In de lichtrijke leefruimte zorgt de gezellige, vernieuwde open haard voor een warm en uitnodigend gevoel en de ruimte sluit mooi aan op de keuken en de praktische berging.

Op de bovenverdieping vind je een ruime slaapkamer met aanpalende dressing, aangevuld met twee kleinere kamers,extra berging en de badkamer.

Een zolder met extra mogelijkheden en de kelder die zorgen voor bijkomende bergruimte.

De woning is energiezuinig dankzij de zonnepanelen en beschikt over een inpandige garage die extra comfort biedt.

Achteraan ligt een fijne, volledig afgezette tuin waar rust en privacy centraal staan.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

445 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

534 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/08/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

01/04/2021

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU71316 Réf. vendeur: 7243499 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nikibel

2,2 km 8' 2,7 km 4' 1,3 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Speelfontein

1,8 km 6' 1,9 km 2' 16'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Lievegem

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

3,7 km 13' 3,7 km 4' 2,8 km 27' 3,7 km 45'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,2 km 10'

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

541 m 7'

De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo

541 m 7'

De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

541 m 7'

Gares

Sleidinge

4,7 km 18' 7,5 km 9' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Bornes de recharge

Crivaco

679 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Dvc De Triangel

2,2 km 9' 1,7 km 24' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag

1,5 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Lievegem

1,2 km 6' 1,6 km 2' 31'' 903 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Lievegem

2 km 7' 2,2 km 2' 47'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Okay Lovendegem

2 km 7' 2,3 km 2' 53'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Golfs

Golfschool Gent

8,3 km 11'

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lievegem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Lievegem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Lovendegem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Nikibel" et se trouve à 26 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool De Speelfontein", à 2 minutes en voiture."Gemeentelijke Basisschool Lievegem" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Grâce à la station "Cambio - Dvc De Triangel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 26 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag".En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sleidinge".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Crivaco") est à seulement 1 minute en voiture.

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Documents

actamaps overstromingsrapport (44036a182800x000).pdf

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actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (44036a182800x000).pdf

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keuring meersstraat 16.pdf

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vlm rapport_12.11.2025 --- nihil.pdf

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