• 3 Chambre(s)
  • 381
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Située dans la commune paisible de Lievegem, cette résidence neuve offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec une surface habitable de 381 m², la maison est conçue pour répondre aux besoins des familles modernes. Elle comprend trois chambres spacieuses, une cuisine américaine super équipée et une salle de bain entièrement aménagée, garantissant ainsi un confort optimal au quotidien. Construite en 2025, cette propriété bénéficie d'une excellente isolation énergétique, avec des panneaux solaires et un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. La maison est également équipée d'un système de chauffage au gaz et d'une installation électrique conforme, offrant un environnement à haute efficacité énergétique (E-peil: 23). Les installations techniques incluent également une parlofoon pour plus de sécurité et de commodité. En outre, la propriété dispose d'un garage intérieur pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu'une place de parking extérieure supplémentaire. Pour les amateurs de vélo, un espace de rangement dédié est disponible. Le terrain entourant la maison est idéal pour les activités extérieures, avec une belle terrasse et un jardin spacieux. Reliée aux réseaux d'eau potable, de gaz et d'égouts, la maison est dotée d'une citerne pour l'eau de pluie, respectant ainsi les normes environnementales actuelles. La propriété n'est pas située dans une zone inondable, assurant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Avec un prix attractif de 395 550 €, cette résidence représente une opportunité exceptionnelle pour les familles cherchant à s'établir dans un environnement tranquille tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 550 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

381 m²

Surface totale

381 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Ster

2,5 km 8' 3 km 4' 2 km 28' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bron

2 km 7' 2,3 km 2' 56'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bron

2 km 7' 2,3 km 2' 56'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

4,7 km 18' 5 km 6' 3,7 km 27' 4,6 km 55'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,4 km 11'

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

641 m 8'

De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

641 m 8'

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

671 m 8'

Gares

Sleidinge

4,1 km 15' 6 km 8' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Crivaco

1,9 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Dvc De Triangel

2,1 km 7' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag

967 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Lievegem

388 m 1' 17'' 388 m 37'' 388 m 5' 388 m 5'

Delhaize Lievegem

1,5 km 5' 1,8 km 2' 24'' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Okay Lovendegem

1,6 km 5' 1,9 km 2' 30'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Golfschool Gent

9,5 km 13'

Transports

À environ 25 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Dvc De Triangel".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Crivaco") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Sleidinge") est située à 15 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag".Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Bron", à seulement 7 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Kleine Ster" et se trouve à 30 minutes en marchant.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 13 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lievegem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lievegem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Lovendegem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Bruges se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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