Maison à vendre - Maldegem RBU67915 Option

Nieuwhofdreef 1 a 9990 Maldegem

525 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwhofdreef 1 a 9990 Maldegem

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Maldegem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et espace. Située au 1A Nieuwhofdreef, cette maison insuffle un sentiment de calme et de convivialité, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent s’établir dans un cadre résidentiel paisible. Avec un prix fixé à 525 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux dans une région prisée. Son emplacement à Maldegem offre un environnement agréable, tout en étant proche des commodités, ce qui facilite la vie quotidienne tout en profitant d’un cadre verdoyant et apaisant. Cette résidence construite en 2020 se distingue par ses caractéristiques modernes et ses performances énergétiques remarquables, classée avec un label A grâce à ses panneaux solaires et ses systèmes d’isolation avancés. Sa surface habitable de 160 m² comprend un agencement pratique et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un séjour spacieux de 37 m² agrémenté d’une cheminée à bois, parfait pour les soirées d’hiver. La cuisine attenante offre une vue directe sur le jardin, invitant à la convivialité entre amis ou en famille. La maison dispose également d’une grande véranda de 29 m², entièrement isolée et chauffée, qui constitue un espace supplémentaire idéal pour profiter du plein air toute l’année. La buanderie, le garage intérieur de 18 m² ainsi qu’un WC complètent ce niveau pratique et fonctionnel. À l’étage, quatre chambres confortables allant de 10 à 11 m² offrent un espace intime pour chacun. La salle de bain de 9 m² est équipée d’un bain baignoire et d’une douche, répondant aux besoins quotidiens avec style et confort. La maison bénéficie également d’un magnifique jardin orienté au nord, parfaitement aménagé pour accueillir enfants et invités. La propriété comprend aussi une cave de 90 m², une grande zolder de 25 m², ainsi qu’un abri de jardin, exploitant pleinement le potentiel du terrain de 1558 m². La situation géographique de cette résidence à Maldegem en fait un choix idéal pour profiter d’un environnement résidentiel serein tout en restant à proximité des commodités locales. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle, véritable havre de paix dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

160 m²

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

90 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

25 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1558 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

27 kWh/m²/an

Référence PEB

43010-G-omv_201901156/EP02069/E057

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU67915 Réf. vendeur: 4193997 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babydroom

951 m 3' 951 m 1' 23'' 684 m 10' 807 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kleiheuvel

806 m 2' 57'' 806 m 1' 5'' 717 m 10' 806 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kleiheuvel

806 m 2' 57'' 806 m 1' 5'' 717 m 10' 806 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem

2,7 km 10' 2,8 km 4' 2,4 km 15' 2,7 km 32'

Bus

De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem

189 m 2' 16''

De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt

189 m 2' 16''

De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station

216 m 2' 36''

Gares

Eeklo

9,9 km 34' 15,4 km 13' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Bornes de recharge

Ecostream

3,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Maldegem Gare

2,4 km 9' 2,1 km 16' 2,4 km 29'

Supermarchés

Jumbo Maldegem

2,2 km 9' 2,3 km 2' 45'' 1,8 km 17' 2,2 km 27'

Colruyt Maldegem

2,1 km 7' 2,1 km 2' 29'' 1,9 km 15' 2,1 km 25'

Aldi Maldegem

2,1 km 7' 2,2 km 2' 40'' 1,9 km 15' 2,1 km 25'

Golfs

Hole-In-One

3 km 4'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kleiheuvel", à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Babydroom" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ecostream") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eeklo".Grâce à la station "Cambio - Maldegem Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt, De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 4 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Maldegem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Maldegem" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Maldegem" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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