Maison en vente publique - Gammerages RBT91519

Hoogstraat 42 1570 Gammerages

Mise à prix 240 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT91519

  • 3 Chambre(s)
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située au Hoogstraat 42 à Galmaarden se compose d'une maison résidentielle, d'un bâtiment agricole et d'un terrain de pâturage sur une superficie totale de 42 ares 40 centiares. La maison principale dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée avec espace pour petit-déjeuner, plaque électrique, hotte, four et réfrigérateur. Une large buanderie avec raccordements pour lave-linge, une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo, ainsi que deux espaces de rangement et un petit hangar donnant accès au jardin complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez un couloir de distribution, trois chambres et un espace de stockage non aménagé. L’intérieur de la maison comprend également une grande grenier accessible par une trappe, sans escalier fixe. Le toit a été récemment rénové, mais n’est pas encore isolé ni doté d’une sous-toiture. Les menuiseries à l’avant sont en PVC avec double vitrage, tandis qu’à l’arrière, elles sont en bois avec simple vitrage. La propriété bénéficie d’un grand jardin offrant une vue champêtre, idéal pour ceux recherchant un cadre calme. La cour intérieure peut accueillir trois à quatre véhicules, et un second terrain adjacent de 1 970 m² est également disponible. L’environnement de la propriété est principalement agricole et paysager, avec plusieurs dépendances en mauvais état. La propriété est vendue libre d’occupation et possède un certificat de performance énergétique classé F (920 kWh/m²/an). Elle comporte un garage et plusieurs places de parking intérieures, et se situe dans une région paisible, adaptée aux projets agricoles ou résidentiels. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 487 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

4240 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

920 kWh/m²/an

Référence PEB

20250303-0003543358-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT91519 Réf. vendeur: AdId:285087 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vedetjes

2,3 km 8' 2,3 km 2' 55'' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,8 km 6' 1,8 km 2' 2'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,8 km 6' 1,8 km 2' 2'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

5,6 km 27' 7,9 km 11' 4,3 km 17' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,5 km 13'

Bus

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

300 m 4'

De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen

306 m 4'

De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

1,9 km 23'

Gares

Gammerages / Galmaarden

3,5 km 13' 3,5 km 5' 3 km 42' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

9,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

9,7 km 37' 8 km 49' 9,7 km 1º 56'

Supermarchés

Delhaize Galmaarden

2,2 km 7' 2,2 km 2' 44'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Spar Moerbeke

4,4 km 23' 5,5 km 6' 3,7 km 42' 4,4 km 53'

Okay Vollezele

5,9 km 38' 8 km 10' 4,5 km 0º 60' 5,9 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

27,5 km 24'

Musées

Espace Gallo-Romain

27,4 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

16,6 km 19'

Golfs

Golf Club Enghien

14,2 km 17'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 37 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") est à seulement 11 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 13 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gammerages / Galmaarden".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Galmaarden" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Moerbeke" (6 minutes en voiture), "Okay Vollezele" (10 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 11 minutes en voiture."De Vedetjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 19 minutes de voiture.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Maison Des Géants".

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Documents

7a46a7ef2d1b4e46bb2ac57c58a53437.pdf

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