Maison en vente publique - Herstal VBD68158

Rue de la Marsalle 4 4040 Herstal

Mise à prix 95 000 €

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2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Rue de la Marsalle 4 4040 Herstal

ADVENTILL, société notariale

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Description

Maison unifamiliale à vendre – Herstal (Rue de la Marsalle 4) Proche de toutes commodités et accès rapide à l’autoroute Située à Herstal, dans une rue facilement accessible, cette maison unifamiliale offre un beau potentiel d’aménagement et conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant adapter le bien à son projet de vie. Sa situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des grands axes autoroutiers. Le bien se compose: - Rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la salle à manger, accès à la véranda, salon Un espace de vie convivial avec de larges volumes. - Premier étage, à achever : cet espace offre une page blanche à l’acquéreur, permettant d’y aménager chambres, salle de bain et/ou bureau selon ses besoins. - Sous-sol / cave : accès au jardin, deux pièces affectées comme chambres, local technique Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 95 000 €
Revenu cadastral: 371 €
TVA: Non
Tranche d’enchère: 1 000 €

21/01/2026 - 29/01/2026
Aller aux enchères

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Référence PEB

20250831012523

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD68158 Réf. vendeur: AdId:291411 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

544 m 1' 48'' 570 m 50'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

537 m 1' 47'' 562 m 48'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles primaires

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

534 m 1' 46'' 560 m 48'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Herstal

492 m 1' 38'' 492 m 56'' 303 m 4' 303 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

992 m 1' 26''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 2' 34''

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

214 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

214 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

217 m 2' 36''

Gares

Herstal

2,1 km 7' 2,3 km 4' 1,8 km 15' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

14,6 km 54' 16,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

3,6 km 17' 3 km 31' 3,5 km 42'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

825 m 2' 45'' 902 m 1' 18'' 584 m 10' 825 m 10'

Spar Herstal

1 km 4' 1 km 1' 58'' 766 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,6 km 5' 1,6 km 2' 47'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,2 km 8'

Musées

Musée Grand Curtius

6,5 km 7'

Activités

Maison De La Science

7,8 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

11,6 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,7 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Herstal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Herstal") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parc Poldine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 3 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

"Athenee Royal De Herstal" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal", à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 7 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 5 minutes de route.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

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