Penthouse à vendre - Berchem RBS97598

Oogststraat 239-253 2600 Berchem

645 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS97598
  • 2 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre, un magnifique penthouse duplex situé à Berchem, sur la Oogststraat, avec une vue imprenable sur la ville. Affichant une surface habitable de 167 m², ce bien offre un espace de vie lumineux et luxueux réparti sur deux niveaux, accessible par un ascenseur privé. Le penthouse comprend deux grandes chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et deux toilettes. La décoration intérieure est caractérisée par un parquet foncé et des finitions en céramique de qualité, offrant une atmosphère élégante et raffinée. Le bien dispose de deux grands terrasses totalisant 49 m², parfaites pour profiter du soleil tout en observant le calme jardin intérieur de 1840 m². Le chauffage au sol ainsi que l'efficacité énergétique assurée par le raccordement à un réseau de chaleur durable garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Un garage privé, une cave et des installations modernes telles que des compteurs individuels pour le gaz, l'eau et l'électricité viennent compléter les prestations de ce bien d'exception. Ce penthouse fait partie du projet durable Zilverkwartier et bénéficie d'un taux de TVA réduit à 6 % en cas d'achat avant le 30 juin 2025, permettant une économie substantielle. Situé à proximité immédiate des commodités urbaines de Berchem, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence de haute qualité dans un environnement paisible mais dynamique. Pour plus d'informations, visitez www.zilverkwartier.be/penthouses.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1840 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

49 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS97598 Réf. vendeur: ZKW Berchem - April 2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

317 m 1' 3'' 317 m 45'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Fruithof

731 m 2' 26'' 740 m 1' 40'' 731 m 9' 731 m 9'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Fruithof

731 m 2' 26'' 740 m 1' 40'' 731 m 9' 731 m 9'

Écoles secondaires

Olv Pulhof

1,3 km 5' 1,3 km 2' 29'' 785 m 12' 1,1 km 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 2' 53''

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

160 m 1' 55''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

199 m 2' 23''

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

559 m 7'

Trams

De Lijn - 25 - P+R Capenberg - P+R Merksem

560 m 7'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

560 m 7'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

981 m 5' 1 km 1' 58'' 541 m 12' 981 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2 km 7' 2 km 3' 1,3 km 17'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

950 m 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Fruithoflaan

837 m 2' 47'' 559 m 8' 823 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Jozef Hermanslei 2e3p - Fietsrek

582 m 7'

Supermarchés

Colruyt Berchem (Colruy)

1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 0''

Delhaize Fruithof

573 m 1' 54'' 582 m 1' 15'' 573 m 7' 573 m 7'

Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat

1 km 4' 1,5 km 2' 1'' 902 m 12' 1 km 12'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,6 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta, De Lijn - 25 - P+R Capenberg - P+R Merksem avec une station située à 7 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

"Olleke Bolleke" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Olv Pulhof" à 14 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Fruithof", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Berchem (Colruy)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fruithof" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports

Une gare SNCB ("Mortsel-Deurnesteenweg") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Filip Williotstraat") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.La station "Donkey - Mortsel Jozef Hermanslei 2e3p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Antwerp International Airport (Deurne) est à 3 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Fruithoflaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

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