Rez-de-chaussée à vendre - Ganshoren RBW17013

Avenue Van Overbeke 192 1083 Ganshoren

249 000 €

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RBW17013

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce lumineux appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2010. Il se compose d'un petit hall d'entrée avec toilette et espace vestiaire donnant accès à la pièce de vie principale sans vis-à-vis direct. La cuisine ouverte est toute équipée, four, hotte, frigo et taques de cuisson électrique. Un espace buanderie est prévu en annexe de la cuisine. Deux chambres complètent cet appartement, une première de 10m² avec un espace douche et une seconde de 11m² avec une salle de bains attenante. L'ensemble est bien entretenu, l'électricité est conforme, il est prêt à être habité. Au sous sol, en supplément obligatoire de 20.000€, un emplacement de parking dans un espace sécurisé. Charges globales : ± 200€ / mois Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

225 kWh/an

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW17013 Réf. vendeur: 7727639 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

260 m 2' 18'' 257 m 37'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles maternelles

Go! Basisschool T' Overbeek Ganshoren

260 m 2' 18'' 257 m 37'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles primaires

Go! Basisschool T' Overbeek Ganshoren

260 m 2' 18'' 257 m 37'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

336 m 4' 931 m 2' 14'' 336 m 4' 336 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

23 m 16''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

23 m 16''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

440 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

704 m 8'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1,3 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Jette

2,1 km 14' 1,7 km 4' 1,3 km 20' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

15 km 1º 5' 17,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Overbekelaan

179 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Neuberger

572 m 4' 572 m 7' 572 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Van Overbeke

144 m 1' 44''

Supermarchés

Delitraiteur Ganshoren

46 m 41'' 401 m 57'' 46 m 33'' 46 m 33''

Carrefour Express Ganshoren

627 m 2' 31'' 642 m 1' 32'' 627 m 8' 627 m 8'

Okay Ganshoren

1,1 km 10' 1,5 km 3' 820 m 8' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

4,9 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,8 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

6,8 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

10,8 km 12'

Villes proches

Vivre près de l'Avenue Van Overbeke - Van Overbekelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Ganshoren" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ganshoren" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ganshoren" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool T' Overbeek Ganshoren" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Ganshoren" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Ukkepuk", à seulement 3 minutes de marche.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 6 minutes.À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 12 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Van Overbeke" à 2 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Neuberger".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jette" est à moins de 4 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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