Rez-de-chaussée à vendre - Forest VBE31762

Rue des Alliés 72 0D 1190 Forest

235 000 €

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VBE31762

  • 1 Chambre(s)
  • 52 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement de 1 chambre – Forest

ERA Châtelain vous propose ce magnifique appartement (rénové en 2026), idéalement situé à Forest, d’une surface brute PEB de 52 m².

Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du parc Duden (100 m), des cafés, restaurants et transports en commun, le bien dispose de tous les atouts nécessaires pour une installation confortable.

Composition du bien :
Hall d’entrée, espace buanderie, salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée, chambre 1, salle de douche et toilette séparée.
Une cave au sous-sol.

Atouts du bien :

  • Localisation
  • Proximité des transports en commun
  • Chaudière individuelle
  • Charges communes faibles
  • Première occupation après rénovation
  • Électricité conforme
  • PEB E

Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Forest disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

1937

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

52 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14404 kWh/an

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE31762 Réf. vendeur: 1499946 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mallemuis

358 m 1' 23'' 358 m 51'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Denis

242 m 48'' 242 m 34'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Denis

242 m 48'' 242 m 34'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

Institut De Radioelectricite Et Cinematographie

815 m 10' 1,3 km 3' 815 m 10' 815 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,8 km 15'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

218 m 2' 37''

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

551 m 7'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

687 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

247 m 2' 58''

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,1 km 14'

Gares

Forest-Est / Vorst-Oost

1,2 km 6' 1,2 km 2' 58'' 824 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 57' 17,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aa Docks

3,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Châtaigne/Kastanje

176 m 35'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Vélos en libre-service

Villo - Zaman-Forest Nat. / Zaman-Vorst Nat.

397 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)

717 m 3' 723 m 1' 47'' 507 m 6' 507 m 6'

Lidl Vorst

727 m 2' 38'' 1,3 km 3' 564 m 8' 641 m 8'

Colruyt Forest

898 m 3' 898 m 2' 9'' 736 m 10' 825 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,8 km 10'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,5 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,5 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,1 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,3 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,1 km 13'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Alliés - Bondgenotenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Mallemuis" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Denis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Institut De Radioelectricite Et Cinematographie", une école secondaire joignable en 10 minutes.

Transports

La station "Villo - Zaman-Forest Nat. / Zaman-Vorst Nat." vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 15 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Châtaigne/Kastanje", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Forest-Est / Vorst-Oost" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Vorst" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Forest" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 10 minutes en voiture.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 24 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec une station située à 8 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 14 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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