Rez-de-chaussée à vendre - Braine-l'Alleud VBD97921
229 000 €
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Description
Immeuble de rapport idéalement situé au centre, à proximité immédiate des commerces, écoles, la gare et l'hôpital. Le bien, datant d’environ 1900, est en bon état général et développe une superficie d’environ 290 m².
L’immeuble se compose de cinq unités, dont :
* Au rez-de-chaussée, un appartement 2 chambres de +- 92 m² selon PEB (E, 381 kWh/m².an, 20230802001500, 70 kg CO2/an), comprenant une salle à manger et un salon de 18 m² chacun, une cuisine équipée neuve, une chambre de +-18m²une chambre à l’étage de +-18 m², une cour intérieure de +- 15 m² ainsi qu’une sdd + WC + buanderie.
Loué mensuellement à 795 € et 50 € de charges provisionnelles. Bail d’un an.
Le chauffage est individuel au gaz.
Les châssis sont en PVC double vitrage.
Le sous-sol comprend des caves communes, l’ensemble des compteurs séparés ainsi que des caves privatives.
L’électricité est conforme.
Acte de base en cours.
Pas d'infraction urbanistique.
Rendement de +- 4,8 %.
Excellent investissement ou pour une occupation personnelle. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 229 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1890
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
91 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
25 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
381 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
35043 kWh/an
Emission de CO2
70
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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