Rez-de-chaussée à vendre - Edegem RBV01024

Découvrez cet appartement au rez-de-chaussée situé dans la charmante ville d’Edegem, offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux qui cherchent à s’installer dans un cadre calme et convivial. Proposé au prix de 275 000 €, cette résidence a été récemment rénovée en 2024, garantissant un intérieur moderne, fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins contemporains. La surface habitable de 63 m² est optimisée, comprenant deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille, un couple ou un professionnel cherchant un espace confortable et pratique. La disposition intérieure inclut une vaste pièce de vie lumineuse, équipée d’une cuisine ouverte entièrement aménagée avec des équipements de qualité, notamment un plan de travail en composite et des appareils Siemens. La luminosité est assurée par de grandes fenêtres, renforçant l’aspect accueillant de cet espace de vie. Ce bien immobilier dispose également d’un terrasse privative de 6 m² orientée vers le nord, parfaite pour profiter de moments en extérieur ou pour recevoir des amis lors des belles journées. La pièce principale est complétée par une chambre principale spacieuse donnant accès à cette terrasse, ainsi qu’une chambre d’appoint idéale en tant que bureau ou chambre d’amis. La salle de bain, entièrement carrelée, est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et d’un toilet. Une cave sèche offre un espace de rangement supplémentaire. La résidence bénéficie d’un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation et de double vitrage en aluminium thermiquement performant, garantissant une efficacité énergétique optimale. L’ensemble du bâtiment, datant de 1954, sera prochainement amélioré par des travaux d’isolation extérieure et une finition en crépi blanc, déjà en cours d'exécution. Située dans une zone résidentielle paisible à Edegem, cette propriété profite des avantages d’un environnement calme tout en restant proche des commodités du centre-ville. Le certificat PEB indique un classement favorable avec une consommation énergétique estimée à 463 kWh/m²/an, et la nouvelle performance énergétique est en cours d’exécution. La propriété est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié et ne comporte pas de charges fixes supplémentaires. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun facilite la vie quotidienne. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique dans cette localité prisée, il est conseillé de contacter rapidement notre agence afin d’organiser une visite et découvrir personnellement tous les atouts de ce bien exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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