Rez-de-chaussée à vendre - Zomergem RWC41376

Oude Staatsbaan 94 001 9930 Zomergem

367 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 123
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Oude Staatsbaan 94 001 9930 Zomergem

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un vaste rez-de-chaussée situé à Zomergem, une localité alliant tranquillité et praticité. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RWC41376, est proposé au prix de 367 000 euros, offrant une surface habitable de 123 m² parfaitement optimisée pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif de qualité. La propriété se démarque par ses espaces lumineux et fonctionnels, comprenant une grande salle de séjour conviviale, une cuisine pratique, deux chambres confortables de 18 et 9 m², ainsi qu'une salle de bain bien équipée. L'intérieur a été conçu pour conjuguer confort moderne et fonctionnalité, avec des équipements tels que le double vitrage, une chaudière au gaz, ainsi que des installations électriques conformes aux normes en vigueur. La présence d'une buanderie facilite la gestion quotidienne, tandis que l'accès direct à un jardin avec terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, idéal pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. La propriété inclut également un garage privé ainsi qu'une place de parking intérieure, un avantage indéniable dans cette région où la sécurité et la commodité sont primordiales. Situé à Zomergem, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans une commune qui offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté aux axes routiers importants, notamment la N9. La région jouit d’un environnement de qualité tout en étant proche des centres urbains et commerciaux, facilitant ainsi l’accès aux commodités essentielles telles que commerces, écoles et services publics. La proximité de la nature et l’absence de zones inondables confèrent à cette propriété un atout supplémentaire pour ceux recherchant une résidence sereine dans un cadre rural sans compromis sur la connectivité. La zone bénéficie également d’un excellent score environnemental, avec une classe A en G-score et B en P-score, témoignant d’un habitat économiquement et écologiquement responsable. La maison est disponible immédiatement après signature chez le notaire, ce qui permet à ses futurs propriétaires de planifier leur installation en toute sérénité. Ce rez-de-chaussée à Zomergem représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Son prix attractif associé à ses nombreux atouts en termes de superficie, de confort et d’emplacement en font un choix idéal pour les familles ou investisseurs soucieux de qualité de vie. Pour toute personne intéressée par ce bien ou souhaitant obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter le bureau Van Hecke au Tel 09 377 51 54 ou par email à Contact . Une visite vous permettra de constater par vous-même tout le potentiel que ce bien peut offrir, dans un environnement serein mais bien connecté à l’essentiel. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement d’exception à Zomergem au prix attractif de 367 000 euros.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 367 000 €
  • Revenu cadastral: 922 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

123 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC41376 Réf. vendeur: os94 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klavertje

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,4 km 11' 3,4 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Beke

517 m 1' 43'' 508 m 40'' 494 m 6' 517 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Beke

517 m 1' 43'' 508 m 40'' 494 m 6' 517 m 6'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Lutgardis

4,3 km 16' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,5 km 15'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

112 m 1' 21''

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

106 m 1' 16''

De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo

106 m 1' 16''

Gares

Waarschoot

3,5 km 13' 3,5 km 4' 2,9 km 14' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Stationsstraat

2,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Waarschoot Hall Des Sportsl

3,2 km 11' 2,8 km 17' 3,2 km 38'

Supermarchés

Proxy Delhaize Waarschoot

2 km 7' 2 km 2' 1,8 km 15' 2 km 24'

Okay Waarschoot

2,4 km 8' 2,4 km 2' 13'' 2,3 km 11' 2,4 km 29'

Carrefour Market Waarschoot

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,6 km 13' 3,1 km 37'

Golfs

Golfschool Gent

12,1 km 15'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Waarschoot Hall Des Sportsl", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 15 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stationsstraat") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waarschoot".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Waarschoot" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Waarschoot" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Waarschoot" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 15 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Beke", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Sint-Lutgardis" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Klavertje", à 4 minutes en voiture.

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