Studio à vendre - Anderlecht VBE38363

Rue Pierre Marchant 21 C15 1070 Anderlecht

189 000 €

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VBE38363

  • 46 m²
  • 1 Garage
  • 35 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ANDERLECHT, dans le quartier de Biestebroeck, à proximité de nombreuses facilités (gare du Midi, bus, tram, métro, Ring, Westland Shopping) dans un cadre verdoyant et charmant au bord du Canal, beau STUDIO NEUF (1sdd) de 45 m² bénéficiant d'un joli JARDIN COMMUN. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparés, une pièce de vie de 21,5 m² avec une cuisine ouverte super-équipée, une salle de douche (lavabo, douche) et un espace technique/buanderie. Cet appartement fait partie d'un projet au design contemporain qui vous séduira par son originalité et sa luminosité. Matériaux et finitions de qualité. PEB B+. Local vélos à disposition au rez-de-chaussée. Cave et parking en supplément au sous-sol. Vente du terrain sous le régime des droits d’enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). !! Possibilité de TVA à 6% !! A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

46 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

35

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

56 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE38363 Réf. vendeur: 7744717 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Viooltjes

646 m 4' 439 m 1' 3'' 646 m 8' 646 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Dertien

668 m 4' 461 m 1' 6'' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Dertien

742 m 5' 528 m 1' 16'' 742 m 9' 742 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Institut De La Providence

768 m 4' 751 m 1' 48'' 768 m 9' 768 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,8 km 15'

Bus

De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

415 m 5'

De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

415 m 5'

De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid

415 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

810 m 10'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,4 km 29'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

927 m 11'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

927 m 11'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

2,2 km 13' 2,9 km 6' 1,7 km 14' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 1º 6' 18,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,1 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Hendrickx

530 m 3' 530 m 6' 530 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Biestebroeck / Biestebroek

474 m 6'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

656 m 5' 391 m 1' 3'' 610 m 7' 610 m 7'

Lidl Anderlecht

409 m 2' 57'' 234 m 33'' 409 m 5' 409 m 5'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

1 km 5' 993 m 2' 23'' 613 m 10' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,5 km 10'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4,4 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,3 km 9'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Pierre Marchant - Pierre Marchantstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 15 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Biestebroeck / Biestebroek" à seulement 6 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Hendrickx", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 9 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 10 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 9 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 11 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid, De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid, De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid avec une station située à 5 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 22 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Dertien" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Institut De La Providence", une école secondaire joignable en 9 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Viooltjes", à seulement 8 minutes de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Anderlecht" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Anderlecht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

c.1.5 studio.pdf

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