Appartement à vendre - Herstal

50 résultats (1 - 20)

Un appartement à vendre à Herstal (4040) + Localités, sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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299 000 €

Appartement à vendre

4040 Herstal

Situé Rue du Crucifix 84 à Herstal, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d’investissement. Le bâtiment comprend actuellement 3 unités locatives avec des loyers attractifs. Il était auparavant exploité en 4 unités, le premier étage devant être réunifié afin de revenir à une configuration de 3 logements. La rentabilité locative brute est estimée à 5,5 %, sur base de l’état actuel du bien et des loyers en place. Des travaux et un rafraîchissement sont à prévoir, laissant au futur propriétaire la possibilité de valoriser progressivement l’immeuble. PEB : E - Certificat n° 20171029004254 Sa situation à Herstal, proche des commerces, commodités et principaux axes, complète l’intérêt de cet investissement. Les informations et mesures sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire reste libre de vendre ou non le bien et n’est pas tenu d’accepter l’offre la plus élevée.

4 Chambre(s) 418 m² 3 Salle(s) de bain

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166 957 € - 391 951 €

Projet: Les Marronniers

4041 Vottem

Située sur le site de l'ancienne caserne de Vottem, cette résidence de 24 appartements s'inscrit dans le développement d'un nouveau quartier résidentiel qui comptera à terme 85 logements répartis sur plusieurs immeubles au sein d'un environnement verdoyant. Idéalement localisé, le projet bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'échangeur de Vottem, les transports en commun, les commerces et le CHR Citadelle. La résidence propose des appartements neufs de 1, 2 et 3 chambres, conçus pour offrir un confort de vie optimal et de hautes performances énergétiques. Tous les logements disposent d'une terrasse privative et sont vendus avec une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains entièrement aménagée. Les équipements comprennent notamment des châssis PVC à double vitrage et un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur individuelle. Les appartements atteignent un niveau de performance énergétique PEB A et peuvent, en option, être équipés de panneaux photovoltaïques individuels permettant d'atteindre un PEB A+. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement de qualité, ce projet constitue une belle opportunité au sein d'un quartier en pleine évolution. Possibilité de bénéficier du taux de TVA réduit à 6 % sous réserve du respect des conditions légales en vigueur. Livraison prévue à l'été 2028. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur les plans, les prix et les disponibilités.

1 - 3 Chambre(s) 53 - 109 m² 1 - 2 Salle(s) de bain

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128 000 €

Appartement à vendre

4040 Herstal

Idéalement situé à proximité de la place de Coronmeuse de Herstal, à l’entrée de Liège et de la gare du tram, appartement 1 chambre libre d’occupation, idéal pour une première acquisition. Il se situe au rez-de-chaussée et est composé comme suit : hall d’entrée de 2 m², séjour de 25 m², cuisine de 20 m², salle de douche de 5 m², buanderie de 2 m², chambre de 12 m². Extérieur : terrasse, 1 emplacement de parking. Informations techniques : châssis PVC double vitrage. Chauffage central individuel au gaz. Compteurs gaz, eau et électricité individuels. PEB : Label C — N° de certificat : 20240227018016. À visiter sans tarder.

1 Chambre(s) 69 m² 1 Salle(s) de bain

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175 000 €

Appartement à vendre

4040 Herstal

Idéalement situé à proximité de la place de Coronmeuse de Herstal, à l’entrée de Liège et de la gare du tram, appartement 3 chambres actuellement loué 818€ constituant un investissement déjà rentable mais également parfait pour un premier achat. Il se situe au rez-de-chaussée et est composé comme suit : hall de 15 m², chambre 1 de 14 m², salle de bains de 6 m², buanderie de 3 m², cuisine équipée de 6 m², séjour de 38 m², chambre 2 de 10 m², chambre 3 de 15 m², terrasse de 17 m². Extérieur : 1 emplacement de parking. Informations techniques : châssis PVC double vitrage. Chauffage central individuel au gaz. Compteurs gaz et électricité individuels. PEB : Label C — N° de certificat : 20240227020818. À visiter sans tarder.

3 Chambre(s) 108 m² 17 m² Terrasse

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175 000 €

Appartement à vendre

4040 Herstal

Idéalement situé à proximité de la place de Coronmeuse de Herstal, à l’entrée de Liège et de la gare du tram, appartement 2 chambres actuellement loué 710€ constituant un investissement déjà rentable mais également parfait pour un premier achat. Il se situe au deuxième étage et est composé comme suit : hall d’entrée de 7 m², débarras de 1 m², living de 34 m² avec cuisine équipée ouverte, chambre 1 de 15 m², chambre 2 de 14 m², salle de douche de 10 m², buanderie de 4 m², balcon de 4 m². Extérieur : 1 emplacement de parking. Informations techniques : châssis PVC double vitrage. Chauffage central individuel au gaz. Compteurs gaz et électricité individuels. PEB : Label G — N° de certificat : 20240116011984. À visiter sans tarder.

2 Chambre(s) 84 m²

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175 000 €

Appartement à vendre

4040 Herstal

Idéalement situé à proximité de la place de Coronmeuse de Herstal, à l'entrée de Liège et de la gare du tram, appartement 2 chambres actuellement loué 664€ constituant un investissement déjà rentable mais également parfait pour un premier achat. Il se situe au deuxième étage et est composé comme suit :hall d’entrée de 7 m², salle de douche de 10 m², buanderie de 4 m², living de 33 m² avec cuisine équipée ouverte, chambre 1 de 11 m², chambre 2 de 14 m², balcon de 4 m². Extérieur : 1 emplacement de parking. Informations techniques :châssis PVC double vitrage. Chauffage central individuel au gaz. Compteurs gaz, électricité et eau individuels. PEB :Label G — N° de certificat : 20240227013190. Contrôle de l'installation électrique est conforme. A visiter sans tarder.

2 Chambre(s) 79 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

128 000 €

Appartement à vendre

4040 Herstal

Idéalement situé à proximité de la place de Coronmeuse de Herstal, à l'entrée de Liège et de la gare du tram, appartement 1 chambre actuellement loué 774€ constituant un investissement déjà rentable mais également parfait pour un premier achat. Il se situe au premier étage et est composé comme suit : hall, cuisine équipée de 15 m², salon de 19 m², chambre de 13 m², salle de douche de 5 m² (douche et lavabo), WC séparé, balcon de 5 m². Extérieur : 1 emplacement de parking. Informations techniques : châssis PVC double vitrage. Chauffage central individuel au gaz. Compteurs gaz, eau et électricité individuels. PEB : Label C — N° de certificat : 20240227012610. À visiter sans tarder.

1 Chambre(s) 54 m² 1 Salle(s) de bain

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128 000 €

Appartement à vendre

4040 Herstal

Idéalement situé à proximité de la place de Coronmeuse de Herstal, à l’entrée de Liège et de la gare du tram, appartement 1 chambre actuellement loué 774€ constituant un investissement déjà rentable mais également parfait pour un premier achat. Il se situe au rez-de-chaussée et est composé comme suit : hall d’entrée de 2 m², chambre de 14 m², salle de douche de 4 m², buanderie de 2 m², cuisine équipée de 15 m², salon de 19 m², terrasse de 14 m². Extérieur : 1 emplacement de parking. Informations techniques : châssis PVC double vitrage. Chauffage central individuel au gaz. Compteurs gaz et électricité individuels. Internet fibre optique disponible. PEB : Label C — N° de certificat : 20240227012597. À visiter sans tarder.

1 Chambre(s) 57 m² 13 m² Terrasse

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175 000 €

Appartement à vendre

4040 Herstal

Idéalement situé à proximité de la place de Coronmeuse de Herstal, à l’entrée de Liège et de la gare du tram, appartement 2 chambres actuellement loué 714€ constituant un investissement déjà rentable mais également parfait pour un premier achat. Il se situe au deuxième étage et est composé comme suit : hall d’entrée de 8 m², buanderie de 4 m², salle de douche de 10 m², living de 33 m² avec cuisine équipée ouverte, chambre 1 de 11 m², chambre 2 de 14 m², balcon de 3 m². Extérieur : 1 emplacement de parking. Informations techniques : châssis PVC double vitrage. Chauffage central individuel au gaz. Compteurs gaz et électricité individuels. PEB : Label G — N° de certificat : 20240227015246. À visiter sans tarder.

2 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain

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145 000 €

Appartement à vendre

4040 Herstal

Idéalement situé à proximité de la place de Coronmeuse de Herstal, à l’entrée de Liège et de la gare du tram, appartement 2 chambres actuellement loué 771€ constituant un investissement déjà rentable mais également parfait pour un premier achat. Il se situe au premier étage et est composé comme suit : hall de 2 m², living de 36 m² avec cuisine équipée ouverte, chambre 1 de 9 m², chambre 2 de 11 m², salle de douche de 3 m², buanderie de 2 m². Extérieur : 1 emplacement de parking. Informations techniques : châssis PVC double vitrage. Chauffage central individuel au gaz. Compteurs gaz et électricité individuels. PEB : Label C — N° de certificat : 20240227017978. À visiter sans tarder.

2 Chambre(s) 67 m² 1 Salle(s) de bain

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159 000 €

Appartement à vendre

4040 Herstal

Idéalement situé à proximité de la place de Coronmeuse de Herstal, à l’entrée de Liège et de la gare du tram, appartement 2 chambres actuellement loué 400€ constituant un investissement déjà rentable mais également parfait pour un premier achat. Il se situe au deuxième étage et est composé comme suit : hall d’entrée de 10 m², cuisine équipée de 10 m², buanderie de 4 m², WC de 1 m², débarras de 1 m², chambre 1 de 11 m², chambre 2 de 12 m², séjour de 34 m², balcon de 5 m². Extérieur : 1 emplacement de parking. Informations techniques : châssis PVC double vitrage. Chauffage central individuel au gaz. Compteurs gaz et eau individuels. PEB : Label G — N° de certificat : 20240227015157. Contrôle de l’installation électrique conforme. À visiter sans tarder.

2 Chambre(s) 83 m² 1 Salle(s) de bain

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178 000 €

Appartement à vendre

4040 Herstal

Idéalement situé à proximité de la place de Coronmeuse de Herstal, à l’entrée de Liège et de la gare du tram, appartement 2 chambres actuellement loué 814€ constituant un investissement déjà rentable mais également parfait pour un premier achat. Il se situe au premier étage et est composé comme suit : hall de 4 m², salle de bains de 5 m², buanderie de 1 m², chambre 1 de 14 m², chambre 2 de 12 m², cuisine équipée de 6 m², séjour de 38 m², belle terrasse de 30 m². Extérieur : 1 emplacement de parking. Informations techniques : châssis PVC double vitrage. Chauffage central individuel au gaz. Compteurs gaz et électricité individuels. PEB : Label B — N° de certificat : 20240227020742. À visiter sans tarder.

2 Chambre(s) 82 m² 30 m² Terrasse

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119 000 €

Appartement à vendre

4040 Herstal

Ce chouette appartement situé à Herstal au premier étage d’une résidence, saura vous séduire par ses volumes, son cadre verdoyant, et sa proximité des facilités (bus, tram, écoles, commerces,…). Le bien se compose comme suit : – Une entrée accueillante de 14m2 ; – Un grand séjour de 25m2 ; – Une cuisine de 8m2 ; – Une salle de bain de 5m2 ; – Trois chambres de 14, 9 et 8m2 ; – Une toilette indépendante de 1m2. Au pied de l’immeuble, vous profiterez d’un agréable parc, idéal pour sortir prendre l’air au quotidien. Châssis PVC double vitrage, chauffage central, ascenseur, résidence calme et bien tenue. Travaux de modernisation et de rafraichissement à prévoir. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. Intéressés ? Contactez nous !

3 Chambre(s) 84 m² 1 Salle(s) de bain

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125 000 €

Appartement à vendre

4040 Herstal

🏡 L’Immobilière SCIARA vous propose ce superbe appartement 3 chambres situé au 9ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, avec ascenseur et accès sécurisé. ✨ Les + du bien : • Vue panoramique exceptionnelle 🌆 • Belle luminosité tout au long de la journée • Situation calme et proche de toutes les commodités • Garage fermé compris 🚗 • 3 chambres 🏠 Composition : • Hall d’entrée accueillant • Vaste séjour lumineux comprenant salon et salle à manger • Cuisine à aménager selon vos envies et vos besoins • 3 chambres lumineuses • Salle de bain avec douche • WC indépendant Grâce à sa situation en hauteur, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle ainsi que d’une agréable luminosité. Un bien offrant un beau potentiel d’aménagement pour créer un intérieur à votre image. ⚙️ Caractéristiques techniques : ✅ PEB : B ✅ Châssis PVC double vitrage ⚠️ Installation électrique à remettre aux normes ✅ Chauffage collectif au mazout 🔄 Projet à l’étude pour l’installation du chauffage urbain 💰 Charges : 292 €/mois, comprenant la provision d’eau et de chauffage, l’assurance de l’immeuble, l’ascenseur ainsi que les frais de copropriété. Fonds de réserve en supplément. 📍 À proximité immédiate des commerces, transports en commun, tram et autres commodités. ✨ Une très belle opportunité, idéale pour une habitation familiale ou un investissement locatif ! 📞 Infos & visites : ###

3 Chambre(s) 90 m² 8 m² Terrasse

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125 000 €

Appartement à vendre

4040 Herstal

We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement 2 chambres avec son emplacement de parking sécurisé au prix de 10.000 €, idéalement situé dans le quartier de Coronmeuse à Herstal, au sein d'une résidence avec ascenseur. En bon état général, cet appartement offre de beaux volumes et un emplacement particulièrement intéressant, à proximité immédiate du tram liégeois, désormais en service. Une situation qui facilite les déplacements vers Liège et renforce l'attractivité du quartier. Pour qui ? - Un couple avec enfants à la recherche d'un appartement spacieux et bien situé -Un couple de retraités souhaitant bénéficier d'un accès facile au centre de Liège -Un investisseur à la recherche d'un bien situé dans un quartier en pleine évolution ✨ Ce que vous trouverez : * 2 chambres confortables * Un lumineux séjour avec accès au balcon * Une cuisine semi-équipée * Une salle de bains avec baignoire * Un WC séparé * Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire * Un emplacement de parking privatif ⚡️ À savoir : * Appartement à rafraîchir * PEB : D * Résidence avec ascenseur * Quartier stratégique de Coronmeuse * À proximité immédiate du tram, des commerces et des principaux axes routiers Un appartement offrant un beau potentiel dans un quartier en pleine transformation ! À visiter sans tarder ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez Milla au ### ou par e-mail à ###

2 Chambre(s) 70 m² 1 Salle(s) de bain

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210 000 €

Appartement à vendre

4040 Herstal

Faire offre à partir de 210.000 €. Situé sur les hauteurs de Herstal, l'Immobilière Wolfs vous propose ce superbe appartement 2 chambres avec garage privatif. En parfait état général et niché au sein d'une copropriété soigneusement entretenue, ce bien saura vous séduire par son confort et sa qualité de vie. Vous bénéficierez également d'excellentes performances énergétiques grâce à son PEB de classe B ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, garage privatif de +/- 22 m², cave privative de +/- 15 m², cave partagée. 1er étage : hall d'entrée avec placard de rangement, living (salon, salle à manger) de +/- 31 m², spacieuse cuisine équipée de 14 m², toilette indépendante, hall de nuit, deux chambres de +/- 11 et 15 m², nouvelle salle de bains de juin 2026 (douche, baignoire et lavabo). Divers : superficie habitable : +/- 100 m², double vitrage en PVC avec volets, chauffage central au gaz de ville (chaudière récente), compteurs séparés. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain

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169 000 €

Appartement à vendre

4040 Herstal

ERA Labelimmo vous propose cet appartement deux chambres idéalement situé à Herstal, au sein d’une construction récente datant de 2006. Le bien bénéficie également d’un agréable espace extérieur avec jardin. Situé dans une petite copropriété de trois appartements, il se compose comme suit : Un spacieux séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, offrant un espace de vie convivial une buanderie, une salle de bain, 2 chambres, dont une actuellement aménagée en espace de rangement avec accès direct vers l’extérieur. Appartement loué 800 euros par mois. Proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et transports en commun. Accès autoroutier à moins de 5 minutes. Informations complémentaires : Électricité conforme jusqu’en 2031 Année de construction : 2006 Revenu cadastral : 745 euros Superficie habitable : 70 m² Superficie du jardin : environ 350 m² PEB : C – 192 kWh/m²/an – numéro 20260512069678 Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant Christophe Grognard au ### ou l’agence ERA Labelimmo au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

2 Chambre(s) 70 m² 1 Salle(s) de bain

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149 000 €

Appartement à vendre

4040 Herstal

Charlier Immobilier vous présente cet appartement rénové de 2 chambres, au PEB « B », idéalement situé, dans une belle résidence, avec porte d'entrée sécurisée. Il se situe à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarchés, commerces, bus, tram, axes principaux). Libre à l’acte. Composition : - 2 chambres confortables (14 et 8 m2) avec volets électriques - Un séjour lumineux et spacieux (26m2) - Une cuisine entièrement équipée (évier, four, plaque à induction, hotte, frigo/congélateur, lave-vaisselle, armoires), avec volet électrique - Une salle de bains - Un W.C. séparé - Une terrasse de 10 m2 avec une jolie vue (accessible par la cuisine et la grande chambre) - Hall d’entrée avec espace de rangement / vestiaire - Débarras avec emplacement pour machine à laver - Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire Le bien profite d’un environnement agréable avec un grand parking, et un parc bien entretenu. D'un point de vue technique : PEB « B » 165 kWh/m2.an N° 20220106005254, châssis en PVC double vitrage, chauffage collectif au mazout (projet à l'étude de l'installation du chauffage urbain). RC : 862 € Provision pour charges communes et privatives : +/- 278€/mois (eau, chauffage, frais communs de copropriété : frais d’entretiens, syndic, ascenseur…) Fond de réserve : +/- 140€/mois Plus d’informations sur ce bien ? contactez notre agent ###

2 Chambre(s) 74 m² 10 m² Terrasse

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384 600 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

4040 Herstal

!!! TVA 6 % pour habitation unique mais également pour investissement !!! Dans un magnifique immeuble de 13 unités, l’Immobilière WOLFS a le plaisir de vous présenter ce beau penthouse neuf (appartement n° 13) situé au 4ème étage, bénéficiant de trois chambres et d’une terrasse. 13 appartements neufs, de 1, 2 ou 3 chambres, sont disponibles au sein de cette superbe résidence, où vous apprécierez la qualité des matériaux et des finitions, les excellentes performances énergétiques ainsi que l’emplacement stratégique, à proximité de l’hypercentre et des principaux axes autoroutiers. Cette offre se positionne également comme une excellente opportunité d'investissement (voir conditions d'obtention pour TVA 6 %). Caves, terrasses, ascenseur et l'achat de parkings sécurisés complètent cette magnifique offre rarement disponible sur le marché. Ss-sol : cave. Rez : ascenseur, poss. d'acquérir un emplacement de parking non-couvert (12.500 € HTVA) ou couvert (15.000 € HTVA). 3ème étage : hall d'entrée, w-c indép., vaste living avec coin cuisine (à installer, intervention de 8.000 € HTVA du promoteur comprise dans le prix), buand., sdd, suite parentale avec chambre de +/- 14 m² et sdd, 2 ch. +/- 10 m². terrasse. Divers : sup. tot. : +/- 128 m², DV alum., ch. c. gaz de ville, électr. OK, simple flux. TVAC : 407.676,00 € (6%) & 465.366,00 € (21%). Infos énerg. : PEB No. : 20260420519597, PEB : B , E spec : 99 kWh/m².an, E totale : 12.743 kWh/an. BELLE OPPORTUNITE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

3 Chambre(s) 128 m² 21 m² Terrasse

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369 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

4040 Herstal

!!! TVA 6 % pour habitation unique mais également pour investissement !!! Dans un magnifique immeuble de 13 unités, l’Immobilière WOLFS a le plaisir de vous présenter ce beau penthouse neuf (appartement n° 12) situé au quatrième étage, bénéficiant de trois chambres et d’une terrasse. Treize appartements neufs, de 1, 2 ou 3 chambres, sont disponibles au sein de cette superbe résidence, où vous apprécierez la qualité des matériaux et des finitions, les excellentes performances énergétiques ainsi que l’emplacement stratégique, à proximité de l’hypercentre et des principaux axes autoroutiers. Cette offre se positionne également comme une excellente opportunité d'investissement (voir conditions d'obtention pour TVA 6 %). Caves, terrasses, ascenseur et l'achat de parkings sécurisés complètent cette magnifique offre rarement disponible sur le marché. Ss-sol : cave. Rez : ascenseur, poss. d'acquérir un emplacement de parking non-couvert (12.500 € HTVA) ou couvert (15.000 € HTVA). 3e étage : hall d'entrée, toilette indépendante, living avec coin cuisine (à installer, intervention de 8.000 € HTVA du promoteur comprise dans le prix), buanderie/chaufferie, sdd, suite parentale avec chambre de +/- 12 m² et sdd, 2 ch. +/- 8 et 11 m², terrasse. Divers : sup. tot. : +/- 123 m², DV alu., ch. c. gaz de ville, électr. OK, simple flux.TVAC : 391.140,00 € (6%) & 446.490,00 € (21%). Infos énerg. : PEB No. : 20260420519448, PEB : B , E spec : 96 kWh/m².an, E totale : 11.658 kWh/an. BELLE OPPORTUNITE ! Plus d'infos et plans sur ### !

3 Chambre(s) 123 m² 15 m² Terrasse

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Herstal (4040) + Localités

un appartement

La valeur Max. doit être supérieure à la valeur Min.

1 12

2 25

3 11

4 2

La valeur Max. doit être supérieure à la valeur Min.

€135k Bas

€175k Typique

€270k Haut

La commune de Herstal, située dans la province de Liège, compte près de 40 000 habitants répartis sur 23,4 km². La population est assez équilibrée entre hommes et femmes et présente un âge moyen de 40 ans. La plupart des habitants sont propriétaires (65%) de leur logement et ont un revenu annuel net moyen d'environ 14 490€. L'origine belge prédomine avec 82,8% des résidents, suivie par une communauté italienne notable.

Le marché immobilier des appartements à Herstal représente environ 16% du parc total des logements. Ces immeubles sont souvent construits autour des années 1936. On recense actuellement 51 appartements à vendre dans la commune. La taille moyenne des logements est de 5,5 pièces, ce qui est légèrement inférieur à la moyenne belge. Les prix pour acquérir un appartement se situent en moyenne autour de 191 320€, avec des extrêmes allant de 69 000€ à 384 600€ selon le bien.

Herstal bénéficie d'une situation pratique au niveau des transports. Les accès aux autoroutes sont proches : l'entrée A25/E25 est accessible en quelques minutes depuis le centre, tandis que l'entrée aux axes A3/E25-E40-E42 est à environ 2 minutes en voiture. De nombreuses lignes de bus TEC desservent la commune avec notamment les lignes 5, 6, 7 et 71 qui relient Herstal aux zones voisines.

Pour les familles avec enfants, la commune propose un large choix d'écoles maternelles et primaires ainsi que six établissements secondaires. Côté commerces, on trouve plusieurs grandes chaînes comme Delhaize, Aldi, Lidl ou Carrefour. Il n'y a pas à proprement parler d'offre de vélos ou voitures partagées dans la commune et pas de stations publiques pour recharger les véhicules électriques. L'aéroport le plus proche est Liège Airport accessible rapidement en voiture ou transports en commun.