Surface commerciale à louer - Wavre VBD69792

Ce local commercial à louer, idéalement situé au Boulevard de l'Europe 137 à Wavre, représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone dynamique de la ville. Avec une surface de 73 m², cet espace combinant fonctionnalité et confort a été construit en 2009, ce qui garantit une infrastructure moderne et conforme aux normes actuelles. Disponible immédiatement, il offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 12 mètres de largeur, permettant d'attirer aisément la clientèle tout en assurant une présentation optimale de vos produits ou services. Son état est décrit comme étant en excellent état, témoignant d'une maintenance régulière et d'une qualité de construction supérieure. Ce local bénéficie de nombreux équipements modernes visant à assurer le confort et la sécurité des occupants. La pompe à chaleur, couplée à un système de chauffage par air pulsé, garantit une température agréable tout au long de l’année, tout en étant économe en énergie. La présence d’un système de climatisation et d’un alarmisme renforcent la sécurité et la commodité du lieu. Son accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite, ce qui témoigne d’une volonté d’inclusivité et d’adaptabilité aux besoins variés. L’intérieur est également doté de double vitrage, offrant une excellente isolation phonique et thermique, contribuant ainsi au confort global. Les raccordements aux réseaux essentiels tels que l’eau, le gaz, l’électricité et la gestion des eaux usées sont présents, assurant une installation prête à l’emploi. Situé dans une zone accessible et bien pourvue en infrastructures, ce bien immobilier profite également d’un terrain total de 267 m² avec une façade de 12 mètres, apportant un potentiel supplémentaire pour des aménagements extérieurs ou pour renforcer la visibilité commerciale. La proximité avec d’autres commerces et services locaux constitue un atout non négligeable pour attirer un flux constant de visiteurs et de clients. Avec un prix de 3 500 € par mois charges comprises, cette propriété est une opportunité attractive pour toute entreprise souhaitant établir ou développer ses activités à Wavre. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre rare dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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