Surface commerciale à louer - Louvain-la-Neuve VBD56381

Rue Charlemagne 21 1348 Louvain-la-Neuve

4 100 €

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VBD56381
  • 77 m²
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Description

UNIQUE sur Louvain-La-Neuve ! Surface commerciale totalisant de 70 m² avec l'aménagement du locataire actuel. Grandes vitrines sur la rue commerçante | Kitchenette et sanitaires | Magnifique visibilité profitant de la localisation dans le centre de LLN (en face du bowling, le secret du chef,..) | Espace à aménager selon votre activité si besoin | Aujourd'hui composé scindé en plusieurs pièces, l'entièreté de l'espace peut être décloisonné afin de profiter de l'entièreté de la surface | Loyer: 4.100€ / mois hors charges et précompte(compteurs privatifs) | Une situation stratégique pour votre commerce ! Si vous avez des questions ou une demande de visite, contactez notre équipe corporate au Tel 010/23.87.07 . HORECA non admis. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 4 100 €
  • Largeur de la vitrine: 6 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2005

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

77 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD56381 Réf. vendeur: 7282271 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Matelot

620 m 4' 2,6 km 3' 620 m 7' 620 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Martin V

344 m 2' 27'' 281 m 26'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Martin V

344 m 2' 27'' 281 m 26'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

416 m 2' 16'' 2,4 km 2' 58'' 416 m 5' 416 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 1' 53''

Bus

TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming

359 m 4'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

359 m 4'

TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming

359 m 4'

Gares

Louvain-La-Neuve

391 m 2' 45'' 544 m 43'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare Des Bus

443 m 5' 367 m 4' 367 m 4'

Supermarchés

Spar Louvain-La-Neuve

126 m 1' 30'' 1 km 1' 20'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Carrefour Express Ottignies Lln

199 m 1' 31'' 473 m 37'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Louis Delhaize Place Des Wallons

354 m 4' 2,4 km 2' 57'' 350 m 5' 350 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,3 km 7'

Musées

Musée Hergé

145 m 11''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,6 km 11'

Activités

Fondation Folon

19,8 km 20'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4,1 km 4'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Charlemagne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Louvain-La-Neuve" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Hergé"."Abbaye De Villers" se trouve à 11 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 4 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Aqualibi".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 20 minutes de route.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare Des Bus".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Louvain-La-Neuve" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Martin V" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" est accessible en 3 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Le Petit Matelot" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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