Surface commerciale à louer - Liège VBC67755
Avenue Rogier 7 B
4000 Liège
3 000 €
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Description
RED Immobilier vous présente un espace professionnel d'exception à louer !
Loyer : 3.000 euros/mois
Également disponible à la vente : faire offre à partir de 380.000 euros
Installez votre activité au cœur vibrant de Liège – Avenue Rogier !
Idéalement situé dans l'hypercentre, à proximité immédiate des transports en commun, parkings, commerces, écoles, bureaux et Horeca, cet espace de bureaux de ± 330 m² est une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre stratégique et dynamique.
Sa visibilité optimale sur l’un des axes les plus fréquentés de Liège en fait une adresse idéale pour bureaux, professions libérales, cabinets médicaux ou commerces.
Situé au rez-de-chaussée de la Résidence Chenonceau, il propose :
Un sas d’entrée sécurisé
Un espace d’accueil avec guichet et secrétariat
Un bureau individuel de ± 20 m²
Un espace semi-ouvert composé de 4 bureaux cloisonnés en verre
Un second espace comprenant 3 bureaux, dont un bureau individuel
Une cuisine équipée
Sanitaires séparés H/F
3 bureaux supplémentaires accessibles via un couloir
Locaux de rangement complémentaires
Un espace modulable et sécurisé
Possibilité de diviser l'ensemble en deux unités distinctes grâce à deux entrées indépendantes.
Caractéristiques techniques :
Châssis aluminium
Vitrages pare-balles
Système d’alarme et vidéosurveillance
Salle de coffres sécurisée
Portes blindées
Mobilier intégré et sur mesure
Electricité conforme
Nouveau parking public à 50 m
En option : possibilité de louer 4 emplacements de parking situés rue Forgeur (prix en supplément)
Un emplacement de choix pour faire grandir votre activité dans un environnement alliant confort, sécurité et visibilité.
Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites : Contact – Tel 04/380.00.06 Tout voir Réduire
Loyer : 3.000 euros/mois
Également disponible à la vente : faire offre à partir de 380.000 euros
Installez votre activité au cœur vibrant de Liège – Avenue Rogier !
Idéalement situé dans l'hypercentre, à proximité immédiate des transports en commun, parkings, commerces, écoles, bureaux et Horeca, cet espace de bureaux de ± 330 m² est une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre stratégique et dynamique.
Sa visibilité optimale sur l’un des axes les plus fréquentés de Liège en fait une adresse idéale pour bureaux, professions libérales, cabinets médicaux ou commerces.
Situé au rez-de-chaussée de la Résidence Chenonceau, il propose :
Un sas d’entrée sécurisé
Un espace d’accueil avec guichet et secrétariat
Un bureau individuel de ± 20 m²
Un espace semi-ouvert composé de 4 bureaux cloisonnés en verre
Un second espace comprenant 3 bureaux, dont un bureau individuel
Une cuisine équipée
Sanitaires séparés H/F
3 bureaux supplémentaires accessibles via un couloir
Locaux de rangement complémentaires
Un espace modulable et sécurisé
Possibilité de diviser l'ensemble en deux unités distinctes grâce à deux entrées indépendantes.
Caractéristiques techniques :
Châssis aluminium
Vitrages pare-balles
Système d’alarme et vidéosurveillance
Salle de coffres sécurisée
Portes blindées
Mobilier intégré et sur mesure
Electricité conforme
Nouveau parking public à 50 m
En option : possibilité de louer 4 emplacements de parking situés rue Forgeur (prix en supplément)
Un emplacement de choix pour faire grandir votre activité dans un environnement alliant confort, sécurité et visibilité.
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Infos et demandes de visites : Contact – Tel 04/380.00.06 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 3 000 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
Immédiatement
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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