Surface commerciale à louer - Liège VBD60010

Saint-Léonard 246 4000 Liège

1 100 €

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VBD60010
  • 65 m²
Saint-Léonard 246 4000 Liège
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Description

À louer : commerce situé rue Saint-Léonard, en plein centre de Liège, dans un emplacement passant à proximité des écoles, des transports en commun et de la gare.
Ce local commercial de 65 m² bénéficie d'une rue avec beaucoup de passage, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clients potentiels. Idéalement placé dans un quartier commerçant et proche des zones d’animation, il offre également la possibilité d’aménager un snack, augmentant ainsi ses perspectives commerciales.

Espaces principaux :
• Surface commerciale (65 m²) avec grande vitrine et excellente visibilité
• Cave (25 m²) idéale pour le stockage ou la gestion des stocks

Atouts :
• Rue avec du passage
• Possibilité d’aménagement multiples
• Bien situé dans un quartier commerçant proche des commodités

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Votre commerce de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Oui

Surface des caves

25 m²

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

75 m²

Surface constructible

75 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD60010 Réf. vendeur: 1443854 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Franchimontois

330 m 1' 36'' 606 m 1' 6'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

145 m 45'' 341 m 41'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles primaires

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

145 m 45'' 341 m 41'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

959 m 4' 1,4 km 2' 24'' 289 m 3' 289 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,5 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

1,8 km 22'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

429 m 5'

Gares

Bressoux

2 km 9' 2,4 km 4' 1,5 km 21' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

10,7 km 41' 11,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

532 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

486 m 2' 26'' 486 m 6' 486 m 6'

Supermarchés

Delhaize Marengo

308 m 1' 15'' 407 m 47'' 287 m 3' 287 m 3'

Carrefour Express St. Leonard

475 m 1' 35'' 812 m 1' 3'' 475 m 6' 475 m 6'

Aldi Bressoux

1,7 km 10' 2,3 km 2' 51'' 519 m 17' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 15''

Musées

Musée Grand Curtius

1,1 km 1' 24''

Activités

Maison De La Science

2,4 km 2' 57''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,1 km 4'

Éducation

"Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "vieille-Montagne"", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Crèche Communale - Franchimontois" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Marengo" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 4 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (1 minute de route).À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Vivegnis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") est à seulement 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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