Surface commerciale à louer - Liège VBD60010

Saint-Léonard 246 4000 Liège

990 €

  • 65
Saint-Léonard 246 4000 Liège

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Description

À louer : commerce situé rue Saint-Léonard, en plein centre de Liège, dans un emplacement passant à proximité des écoles, des transports en commun et de la gare.
Ce local commercial de 65 m² bénéficie d'une rue avec beaucoup de passage, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clients potentiels. Idéalement placé dans un quartier commerçant et proche des zones d’animation, il offre également la possibilité d’aménager un snack, augmentant ainsi ses perspectives commerciales.

Espaces principaux :
• Surface commerciale (65 m²) avec grande vitrine et excellente visibilité
• Cave (25 m²) idéale pour le stockage ou la gestion des stocks

Atouts :
• Rue avec du passage
• Possibilité d’aménagement multiples
• Bien situé dans un quartier commerçant proche des commodités

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Votre commerce de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Loyer: 990 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Oui

Surface des caves

25 m²

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

75 m²

Surface constructible

75 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD60010 Réf. vendeur: 1443854 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Franchimontois

330 m 1' 36'' 606 m 1' 6'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

145 m 45'' 341 m 41'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles primaires

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

145 m 45'' 341 m 41'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

959 m 4' 1,4 km 2' 24'' 289 m 3' 289 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,5 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

1,8 km 22'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

429 m 5'

Gares

Bressoux

2 km 9' 2,4 km 4' 1,5 km 21' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

10,7 km 41' 11,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

532 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

486 m 2' 26'' 486 m 6' 486 m 6'

Supermarchés

Delhaize Marengo

308 m 1' 15'' 407 m 47'' 287 m 3' 287 m 3'

Carrefour Express St. Leonard

475 m 1' 35'' 812 m 1' 3'' 475 m 6' 475 m 6'

Aldi Bressoux

1,7 km 10' 2,3 km 2' 51'' 519 m 17' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 15''

Musées

Musée Grand Curtius

1,1 km 1' 24''

Activités

Maison De La Science

2,4 km 2' 57''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,1 km 4'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec une station située à 15 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vivegnis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Marengo" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 1 minute.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.

Éducation

"Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "vieille-Montagne"", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Crèche Communale - Franchimontois", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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