Surface commerciale à louer - Herstal VWD13064

Laixheau 21 R1 4040 Herstal

750 €

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VWD13064
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Description

Ce bâtiment commercial disponible à la location est situé au cœur de Herstal, à l'adresse Laixheau 21 R1, dans le code postal 4040. Avec une surface commerciale de 55 m², cet espace offre un cadre idéal pour établir votre activité dans une zone dynamique. La ville de Herstal est reconnue pour son accessibilité et sa proximité avec les principales artères routières, facilitant ainsi l'accès à vos clients et partenaires. Le loyer mensuel de cette propriété s'élève à 750 €, avec une garantie locative de 1 500 €. Les charges d'entretien sont réduites à 1 €, permettant un budget maîtrisé pour les entrepreneurs cherchant à optimiser leurs coûts. Bien que le bâtiment ne soit pas doté d'une pompe à chaleur ou d'air conditionné, il constitue une excellente opportunité pour ceux qui envisagent de personnaliser leur espace selon leurs besoins spécifiques. Cette construction ne propose pas de borne de recharge électrique, soulignant ainsi la nécessité d'envisager d'autres solutions pour les entreprises souhaitant intégrer des éléments durables dans leur fonctionnement. Dans l'ensemble, ce bâtiment commercial à Herstal représente un bon choix pour les entrepreneurs et les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et bien situé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 750 €
  • Garantie locative: 1 500 €
  • Frais mensuels: 1 €
  • Surface commerciale: 55 m²
  • Maison d’habitation attenante: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Pompe à chaleur

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

325 m 1' 5'' 325 m 31'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

473 m 1' 42'' 746 m 1' 31'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

146 m 36'' 130 m 15'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles secondaires

Saint-Lambert College D2-D3

447 m 2' 5'' 447 m 1' 19'' 447 m 5' 447 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 2' 2''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

214 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

214 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

214 m 2' 34''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 25'

Gares

Herstal

1 km 5' 1,2 km 1' 56'' 782 m 8' 1 km 12'

Aéroports

Liège Airport

14 km 51' 18,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

3 km 15' 2,4 km 20' 2,8 km 34'

Supermarchés

Aldi Herstal

795 m 3' 795 m 1' 52'' 558 m 7' 762 m 9'

Lidl Herstal

990 m 4' 1 km 1' 39'' 637 m 6' 837 m 10'

Colruyt Herstal

1,2 km 4' 1,6 km 2' 17'' 796 m 7' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,6 km 6'

Musées

Musée Grand Curtius

4,9 km 5'

Activités

Maison De La Science

6,2 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

13,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,9 km 5'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" à 2 minutes à pied."Saint-Lambert College D2-D3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Ecole Fondamentale Communale Centre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

À environ 15 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parc Poldine".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Herstal" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Herstal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 5 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

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